农村坐落转让合同样本

农村坐落转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于农村的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地坐落：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用年限：__________________________

5.土地权属证书编号：__________________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________________________元整（￥__________）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、转让手续及费用

1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于申请、审批、登记等。

2.土地使用权转让过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除本合同，并各自承担因不可抗力所造成的损失。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让价款的_____%（__________%）。

2.因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.相关税费缴纳证明

3.本合同签订前双方协商达成的其他文件

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于农村的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方的权益，实现甲乙双方及丙方的共同利益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地坐落：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用年限：__________________________

5.土地权属证书编号：__________________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________________________元整（￥__________）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________）作为保证金，以保证乙方履行付款义务。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付转让价款。

2.丙方有权要求乙方提供支付转让价款的证明文件。

3.丙方在乙方未履行付款义务时，有权代为支付转让价款，并从保证金中扣除相应金额。

4.丙方有权要求乙方在规定期限内履行付款义务，否则有权解除本合同。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关资质证明，确保乙方具备履行合同的能力。

2.甲方在合同签订后，有权要求乙方按照合同约定进行土地开发和使用。

3.甲方有权要求乙方在土地开发和使用过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。

4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关资料和报告，以便甲方了解土地开发和使用情况。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，在规定期限内支付转让价款。

2.乙方应按照合同约定，进行土地开发和使用，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和丙方的权益。

4.乙方应按照甲方要求，提供相关资料和报告，以便甲方了解土地开发和使用情况。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的_____%（__________%）。

2.乙方擅自改变土地用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在合同履行过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方如违反合同约定，擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的_____%（__________%）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除本合同，并各自承担因不可抗力所造成的损失。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过监督乙方的付款行为，确保甲方在转让土地使用权后能够及时获得转让价款，减少甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保在土地使用权转让过程中，甲方能够获得应有的利益，并维护自身合法权益。同时，甲方的主导地位有助于推动合同的顺利履行，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于城市的商业物业，现甲方愿意将该物业转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与其中，以保障乙方的权益，确保物业转让的顺利进行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业转让基本情况

1.物业地址：__________________________

2.物业面积：__________________________

3.物业用途：__________________________

4.物业权属证书编号：__________________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________________________元整（￥__________）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________）作为保证金，以保证乙方履行付款义务。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监督甲方的物业交付行为，确保乙方在支付转让价款后能够及时获得物业的使用权。

2.丙方有权要求甲方提供物业交付的证明文件。

3.丙方在甲方未履行交付义务时，有权代为督促甲方履行交付义务，或代为支付物业交付费用。

4.丙方有权要求甲方在规定期限内履行交付义务，否则有权解除本合同。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同签订前，有权要求甲方提供物业的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.乙方在合同签订后，有权要求甲方按照合同约定进行物业的交付和过户手续。

3.乙方有权要求甲方在物业交付过程中，提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

4.乙方有权要求甲方在物业交付后，提供必要的售后服务，确保物业的正常使用。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在规定期限内完成物业的交付，并确保物业符合合同约定的条件。

2.甲方应协助乙方办理物业的产权过户手续，并承担相关费用。

3.甲方应保证物业在交付时无任何产权纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。

4.甲方应提供必要的售后服务，确保乙方在使用物业过程中遇到的问题能够得到及时解决。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的_____%（__________%）。

2.甲方在交付物业过程中，如隐瞒物业的瑕疵或问题，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方如违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的_____%（__________%）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除本合同，并各自承担因不可抗力所造成的损失。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设