房屋继承内部协议书

房屋继承内部协议书甲方：[姓名1]，性别[性别1]，身份证号：[身份证号码1]，联系地址：[联系地址1]，联系电话：[联系电话1]乙方：[姓名2]，性别[性别2]，身份证号：[身份证号码2]，联系地址：[联系地址2]，联系电话：[联系电话2]鉴于甲乙双方系[亲属关系描述]，就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）继承事宜，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋现状：房屋目前处于[居住/空置/出租等具体状态]，内部装修及设施设备情况如下：[详细描述房屋内部装修及设施设备，如墙面、地面材质，配备的家具、电器等]。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定及本协议约定的情况下，享有对该房屋相应份额的权益。2.义务向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情形。协助乙方办理与该房屋继承相关的手续，提供必要的文件和资料。在房屋继承过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得故意阻碍或干扰继承手续的办理。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定及本协议约定的情况下，享有对该房屋相应份额的权益。2.义务向甲方如实告知自身对该房屋继承的意愿及相关想法，积极配合甲方办理继承手续。按照本协议约定的时间、方式等要求，支付相关费用（如有）。在房屋继承过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得故意损害甲方利益或阻碍继承手续的正常进行。三、房屋继承份额及方式1.经双方协商一致，确定该房屋由甲乙双方[具体按份比例，如甲方占x%，乙方占Y%]继承。2.房屋继承方式为[法定继承/遗嘱继承，如为遗嘱继承需说明遗嘱的相关情况，包括遗嘱订立时间、遗嘱人、遗嘱内容等]。四、房屋继承手续办理1.双方应共同向[房屋所在地具体登记部门]申请办理房屋继承登记手续。办理过程中所需的各项文件和资料，由双方按照登记部门要求各自准备并提供。2.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方提供办理继承手续所需的甲方身份证明、与被继承人的亲属关系证明等相关文件的原件及复印件。乙方应在收到甲方提供的文件后的[x]个工作日内，完成自身相关文件的准备并交付给甲方。3.双方应积极配合登记部门的审核工作，如实回答询问，提交真实有效的材料。如因一方原因导致继承手续办理延误或无法办理，该方应承担相应的法律责任及给对方造成的损失。4.在房屋继承登记手续办理完毕后，双方应按照登记部门核发的新房产证上记载的份额享有相应的房屋权益。五、房屋使用与管理1.在房屋继承手续办理期间，双方应维持房屋现状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建或改变房屋用途等行为。2.若一方因特殊原因需要使用房屋的部分区域，应提前通知另一方，并经另一方书面同意。使用过程中应注意保护房屋及内部设施设备，造成损坏的应负责修复或赔偿。3.房屋的日常管理费用（如物业费、水电费、燃气费等），在房屋继承手续办理完毕前，由双方按照继承份额比例分担；办理完毕后，按照新房产证记载的份额各自承担。六、费用承担1.办理房屋继承手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规规定由双方各自承担应缴纳的部分。2.因办理房屋继承手续产生的公证费、评估费等中介服务费用，由双方按照继承份额比例分担。3.如一方为办理继承手续额外支出了应由另一方承担的费用，另一方应在收到该方通知后的[x]个工作日内，将该费用支付给对方。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋情况、不协助办理继承手续或故意阻碍继承进程等，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、因继承手续延误导致的预期利益损失等）。2.若乙方违反本协议约定，未如实告知自身意愿、不配合办理手续、不按时支付费用或故意损害甲方利益等，应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、因继承手续延误导致的预期利益损失等）。3.如一方违反本协议约定，导致房屋继承手续无法办理或给对方造成其他重大不利影响的，违约方除应承担上述违约责任外，还应负责采取补救措施，确保房屋继承手续能够顺利办理，并消除对对方造成的不利影响。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月