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文档简介

成都市商品房购买合同

甲方（卖方）：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方全称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有位于成都市[具体位置]的商品房，乙方有意愿购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条商品房基本情况

1.1商品房位于成都市[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2商品房的规划用途为[具体用途]，土地使用权年限自[起始日期]至[结束日期]。

1.3商品房的权属状况为[具体权属状况]，甲方保证对该商品房拥有合法、完整的所有权，并已取得相关权属证明文件。

第二条商品房价格及付款方式

2.1商品房的总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写金额]），余款通过[具体付款方式]支付。

2.3甲方应在收到乙方全部房款后[具体天数]日内，向乙方出具正式的购房发票。

第三条商品房交付

3.1甲方应于[具体日期]前将商品房交付给乙方使用。

3.2商品房交付时，甲方应保证商品房的结构、设施、装修等符合本合同约定的标准，并提供相应的质量保证。

3.3如商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方在[具体天数]日内进行修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第四条商品房权属转移

4.1甲方应在商品房交付后[具体天数]日内，协助乙方办理商品房的权属转移登记手续。

4.2权属转移登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致权属转移登记不能按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付房款[具体比例]%的违约金。

5.2如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款[具体比例]%的违约金。

5.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

6.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，或根据实际情况协商变更或解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[卖方全称]

法定代表人（签字）：[卖方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[买方全称]

法定代表

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