续租房协议书模板

续租房协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因乙方需要继续租赁该房屋，甲乙双方经协商一致，就续租事宜达成如下协议：

第一条续租期限

1.本续租协议书的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.续租期限届满，乙方如需继续租赁，应于续租期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第二条租金及支付方式

1.续租期间的租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.乙方应于每月的第____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（双方约定）。

第三条房屋用途

1.乙方应继续按照原合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第四条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如需维修，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋的转让与转租

1.甲方在续租期间不得擅自转让房屋，如需转让，应提前____个月通知乙方，并保证乙方的优先购买权。

2.乙方在续租期间不得擅自转租房屋，如需转租，应征得甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自转租房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方正常使用的；

-甲方擅自提高租金的。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.本协议中的“日”均指自然日，包括法定节假日。

3.本协议中的金额均为人民币。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____