西安房产出租合同

西安房产出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.甲方同意将位于西安市________区________路________号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

2.租赁房产的建筑面积为________平方米，具体结构和设施情况详见附件一《房产状况说明书》。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________元整），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：开户行：________，账号：________，户名：________。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满，乙方无违约行为的，甲方应在租赁期满后________个工作日内无息退还押金。

第五条房产使用

1.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途。

2.乙方不得将租赁房产用于非法活动，不得损害公共利益。

第六条维修责任

1.甲方负责租赁房产的主体结构维修。

2.乙方负责租赁房产的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

第七条房产返还

1.租赁期满或合同解除，乙方应将租赁房产恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还。

2.乙方逾期返还房产的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金________%的违约金。

第八条合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能实现合同目的；

b.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

c.法律规定的其他情形。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金________%的违约金。

2.乙方违反本合同第五条约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年________月________日

附件一：房产状况说明书

（详细描述房产的结构、设施、装修等情况，附房产平面图）

附件二：甲方指定银行账户信息

开户行：____