抵押贷款合同范本 中行

抵押贷款合同范本中行1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中国银行股份有限公司”（以下简称“甲方”），是一家具有独立法人资格的商业银行。注册地址为北京市西城区金融大街19号，法定代表人为陈怀达，联系电话为+86-10-66591111。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX公司”（以下简称“乙方”），是一家依法设立的企业法人。注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系电话为+86-XX-XXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方提供抵押贷款业务一事达成合作意向，双方同意签订本合同，明确双方的权利和义务。甲乙双方合作的背景是，乙方需要一笔资金用于业务发展，而甲方作为银行，有义务为客户提供贷款服务。在此背景下，双方达成一致，签订本合同，以便共同遵守。

本合同旨在规定甲方作为贷款方，向乙方提供抵押贷款业务的相关事宜。乙方作为借款方，承诺按期偿还贷款本金及利息。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同维护合同的履行。

本合同的签订，旨在促进双方的共同发展，实现互利共赢。甲方通过提供贷款，支持乙方的业务拓展，而乙方则承诺按期偿还贷款，确保甲方的资金安全。在此基础上，双方共同努力，确保合同的顺利履行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在充分了解对方的基础上，签订本合同，明确双方的权利和义务。本合同的内容包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式等条款，具体内容如下：

第一条：贷款金额及用途

甲方同意向乙方提供人民币XX万元的抵押贷款，用于乙方的业务发展。

第二条：贷款期限

本贷款的期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

第三条：贷款利率

本贷款的利率为年利率XX%，按季结息。

第四条：还款方式

乙方应按季度向甲方偿还贷款本金及利息。具体还款计划由双方在合同签订后另行约定。

第五条：担保方式

乙方以其名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。具体抵押物信息详见附件。

......

后续内容待补充。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为贷款方，向乙方提供抵押贷款业务的相关事宜，明确双方在贷款过程中的权利和义务。具体内容包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式等。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指中国银行股份有限公司，提供抵押贷款服务的银行。

2.乙方：指接受甲方贷款服务的借款方，依法设立的企业法人。

3.贷款：指甲方同意向乙方提供的资金支持，用于乙方的业务发展。

4.贷款期限：指本贷款的有效期，自贷款发放之日起计算的期限。

5.贷款利率：指本贷款的年利率，按季结息。

6.还款：指乙方按约定向甲方偿还贷款本金及利息的行为。

7.担保：指乙方以其名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定，向乙方提供抵押贷款服务。

2.甲方有权要求乙方提供真实、完整、准确的贷款申请材料。

3.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于合法、合规的业务发展。

4.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等手段，维护自身的合法权益。

5.甲方应按照本合同的约定，向乙方提供贷款资金。

6.甲方应按照约定的贷款利率和还款方式，计算并收取乙方的利息。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定，申请甲方提供的抵押贷款服务。

2.乙方有权在遵守本合同的前提下，使用甲方提供的贷款资金。

3.乙方有权在合同约定的范围内，自主决定贷款用途。

4.乙方有权在甲方未按照约定提供贷款服务时，要求甲方承担违约责任。

5.乙方应按照本合同的约定，向甲方申请贷款，并按照甲方要求提供相关材料。

6.乙方应按照约定的还款方式和期限，偿还贷款本金及利息。

7.乙方应确保提供的贷款申请材料真实、完整、准确，如有虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。

8.乙方应将其名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保，并按照甲方要求办理抵押登记手续。

9.乙方应在合同约定的范围内，履行与甲方签订的其他相关合同。

后续内容待补充。

第四条价格与支付条件

1.贷款金额及利率：甲方同意向乙方提供人民币XX万元的抵押贷款，贷款年利率为XX%。

2.贷款发放：自本合同签订之日起，甲方将在五个工作日内完成贷款发放，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。

3.利息计算：利息按季结息，计算方式为：贷款本金×贷款利率÷4。

4.还款金额：乙方应按约定的还款方式和期限，每季度偿还贷款本金及利息。

5.还款账户：乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户扣收贷款本金及利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.贷款发放：自本合同生效之日起，甲方应在五个工作日内完成贷款发放。

3.还款开始日期：乙方应自贷款发放之日起，按约定的还款方式和期限开始偿还贷款本金及利息。

4.合同终止：本合同在乙方偿还完贷款本金及利息后自动终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同的约定提供贷款服务，或未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的XX%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同的约定偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为未偿还贷款本金及利息的XX%。

3.违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内，向守约方支付违约金。

4.赔偿责任：除违约金外，违约方还应承担因违约行为给守约方造成的其他损失的赔偿责任。

5.违约与争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

后续内容待补充。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

3.责任免除：在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方无需承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。

4.不可抗力事件的后果处理：受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决在履行本合同过程中发生的任何争议。

2.调解解决：如协商不成，双方可同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：双方在争议发生之日起一年内未提起诉讼的，对方有权解除争议解决条款，向法院提起诉讼。

6.争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。

后续内容待补充。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮寄、传真或电子邮件方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.贷款本金及利息全部偿还完毕；

c.合同约定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同的约定，处理与合同终止相关的事宜，包括但不限于抵押物的处置、手续办理等。

5.合同的保管：本合同及其附件的正本各一份，由双方各自保管。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括贷款申请表、抵押物清单、双方签署的补充协议等，附录与