2025大连市房屋买卖合同

2025大连市房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在辽宁省大连市区签订：甲方（卖方）：证件XX：住址：联系XX：乙方（买方）：证件XX：住址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将座落于市区路号（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的不动产权证书号为，登记建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3该房屋所在土地的使用权取得方式为，使用权到期日为。甲方承诺该房屋不存在任何产权纠纷或权利限制。第二条房屋价格及付款方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币元（大写：），该价格包括该房屋及其附属设施、设备的全部价款。2.2付款方式及时间：（1）乙方于年月日前支付定金人民币元（大写：）；（2）乙方于年月日前支付首付款人民币元（大写：），并办理银行贷款相关手续；（3）剩余购房款人民币元（大写：）将于年月日通过银行按揭贷款的方式支付给甲方；（4）双方约定的其他付款方式：。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该房屋及附属设施、设备的状况进行确认，并签署《房屋交接确认书》。3.2该房屋交付时应具备以下条件：（1）甲方已结清该房屋的水、电、燃气、暖气、有线电视等相关费用；（2）甲方已将该房屋内的户口迁出；（3）该房屋的水、电、燃气、暖气等账户已过户至乙方名下；（4）其他条件：。3.3乙方在验收过程中发现房屋存在问题的，应及时书面通知甲方，甲方应在日内修复。逾期未修复的，甲方应承担相应的违约责任。第四条权属转移登记4.1甲乙双方同意，于年月日起个工作日内共同向房地产登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续。4.2甲方应积极配合乙方完成该房屋的权属转移登记，包括但不限于提供办理登记所需的资料、签署相关文件等。4.3因甲方原因导致权属转移登记无法按时完成的，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证该房屋权属真实、合法、有效，不存在任何未披露的瑕疵；（2）按照合同约定的时间和条件交付该房屋；（3）在权属转移登记过程中，应当积极协助乙方完成相关手续；（4）其他义务：。5.2乙方的权利与义务：（1）按时支付购房款及其他应由乙方承担的费用；（2）签署相关文件，配合完成权属转移登记；（3）对该房屋的现状及可能存在的风险进行充分了解；（4）其他义务：。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，向乙方支付相当于房屋总价款‰的违约金；（2）甲方在权属转移登记过程中故意拖延或拒绝配合的，应向乙方支付房屋总价款%的违约金；（3）因甲方过错导致该房屋权属无法转移或存在纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项并赔偿损失；（4）其他违约责任：。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一天，向甲方支付相当于剩余购房款‰的违约金；（2）乙方在权属转移登记过程中故意拖延或拒绝配合的，应向甲方支付房屋总价款%的违约金；（3）因乙方原因导致合同解除的，已支付的定金不予返还；（4）其他违约责任：。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期间，除有争议的条款外，其他条款仍应继续履行。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房屋平面图；（2）附属设施清单；（3）其他附件：。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，送交房地产登记机关份，具有同等法律效力。第九条特别约定9.1甲乙双方特别约定事项：。第十条合同签署甲方（卖方）：乙方（买方）：