2025煤矿租赁合同示范文本

2025煤矿租赁合同示范文本本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市（县）签订：甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于省市（县）镇（乡）村的煤矿资源，并依法取得采矿权等相关证照；乙方拟租赁该煤矿进行生产经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就煤矿租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条合同范围与内容1.1甲方将其合法拥有的位于省市（县）镇（乡）村的煤矿（以下简称“租赁煤矿”）出租给乙方使用，乙方同意承租该煤矿及其相关配套设施进行生产经营活动。1.2租赁煤矿的具体范围包括：（1）采矿区域：平方公里（以采矿许可证载明的范围为准）；（2）地面设施：包括但不限于选煤厂、运输设备、储存设施、办公用房等（详细清单见附件一）；（3）其他相关配套设施：（如有）。1.3甲方保证对租赁煤矿拥有合法的出租权，且租赁煤矿不存在任何权属争议或权利限制。乙方承租后，有权依法对租赁煤矿进行开发、利用和管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，双方协商一致后可另行签订租赁合同。2.3租赁期内，甲乙双方不得因法定代表人的变更、隶属关系的改变或其他原因影响本合同的履行。第三条租金及支付方式3.1租赁煤矿的年租金为人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（1）乙方应在本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元（大写：）；（2）剩余租金按季度支付，乙方应于每个季度开始前日内支付当期租金人民币元（大写：）；（3）具体支付时间及金额由双方另行协商，并以书面形式确认。3.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同。第四条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。4.2甲方应在本合同签订之日起日内将租赁煤矿及其相关配套设施交付乙方使用，并保证租赁煤矿的正常使用条件。4.3甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方合法、合规经营。但不得干涉乙方正常的生产经营活动。4.4甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续（如需），并承担相应的费用。4.5甲方应承担租赁煤矿在交付前的所有债权债务及法律责任，确保租赁煤矿不存在任何权利瑕疵或未了结的纠纷。（二）乙方的权利与义务4.6乙方有权在租赁期限内依法自主经营租赁煤矿，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.7乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用，并按时足额缴纳相关税费。4.8乙方应严格遵守国家及地方关于煤矿开采、安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保合法、合规经营。4.9乙方应妥善管理和维护租赁煤矿及其配套设施，因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.10乙方应按时向甲方提供生产经营报告及财务报表，接受甲方的监督和检查。第五条安全生产与环境保护5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立完善的安全管理制度，采取有效措施保障工人生命安全和身体健康。5.2乙方应建立健全环境保护体系，采取有效措施减少污染物排放，确保达到国家及地方环保标准。5.3如因乙方原因发生安全生产事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。5.4甲方有权对乙方的安全生产和环境保护工作进行检查，乙方应积极配合并及时整改。第六条煤矿的修缮与改建6.1租赁期间，乙方因生产经营需要对租赁煤矿进行修缮或改建的，应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。6.2乙方进行的修缮或改建不得损害租赁煤矿的核心功能，且应在租赁期满后将租赁煤矿恢复至可使用状态。6.3租赁期满后，乙方投资建设的固定设施归甲方所有，甲方无需向乙方支付补偿费用。第七条不可抗力7.1不可抗力是指本合同签订时不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。7.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在租赁期内，出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方严重违反安全生产、环境保护法律法规的；（3）乙方擅自转租、转让租赁煤矿的；（4）乙方利用租赁煤矿从事违法活动的。8.3在租赁期内，出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未能按约定交付租赁煤矿，经乙方催告后仍不履行的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常生产经营的；（3）甲方擅自干涉乙方正常生产经营活动，严重影响乙方利益的。8.4合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于清算租金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁煤矿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，本合同其他条款的效力不受影响。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。10.4本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租赁煤矿及其配套设施清单；（2）双方营业执照及法定代表