农村合伙建房合同标准文本

农村合伙建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方愿意与乙方共同出资建设农村住房，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用途：____________________

1.4建设面积：____________________

1.5建设标准：____________________

二、出资比例及资金来源

2.1甲方出资比例：____________________

2.2乙方出资比例：____________________

2.3资金来源：____________________

三、建设进度及工期

3.1建设进度：____________________

3.2工期：____________________

3.3质量保证：____________________

四、工程管理

4.1工程管理责任：____________________

4.2工程施工监理：____________________

4.3工程验收：____________________

五、费用承担及支付

5.1费用承担：____________________

5.2费用支付方式：____________________

5.3费用支付时间：____________________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：____________________

6.2乙方违约责任：____________________

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目立项批准文件

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.甲方、乙方身份证明及授权委托书

6.本合同签订日期前的往来函件、协议等文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意向在农村地区投资建设住房项目，乙方愿意作为施工方参与项目，丙方作为监理方对项目进行监督管理，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用途：____________________

1.4建设面积：____________________

1.5建设标准：____________________

二、出资比例及资金来源

2.1甲方出资比例：____________________

2.2乙方出资比例：____________________

2.3丙方出资比例：____________________

2.4资金来源：____________________

三、甲方权益

3.1甲方享有项目决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、材料采购等。

3.2甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，并提出改进意见。

3.3甲方享有项目投资回报，包括但不限于房屋产权、租金收益等。

3.4甲方在项目完成后，享有优先购买乙方和丙方剩余股权的权利。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责项目的施工建设，确保工程质量、进度和安全。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

4.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

4.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对项目进行监理，确保项目符合设计要求和规范。

5.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

5.3丙方在监理过程中，应保持客观、公正，不得损害甲方利益。

5.4丙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方和丙方如未按合同约定履行义务，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方和丙方如因自身原因导致项目无法按期完成，甲方有权要求其承担逾期竣工的违约责任。

6.3丙方如未履行监理职责，导致项目出现质量问题，甲方有权要求其承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目立项批准文件

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.甲方、乙方、丙方身份证明及授权委托书

6.本合同签订日期前的往来函件、协议等文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理作用，确保项目质量、进度和安全，同时，丙方的专业监督也有助于甲方权益的保护。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为投资方，对项目的决策权、收益权和优先购买权等权益得到充分保障，有利于甲方实现投资回报。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向参与农村住房建设项目，甲方愿意提供土地使用权，丙方作为融资方为项目提供资金支持，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用途：____________________

1.4建设面积：____________________

1.5建设标准：____________________

二、出资比例及资金来源

2.1甲方出资比例：____________________

2.2乙方出资比例：____________________

2.3丙方出资比例：____________________

2.4资金来源：____________________

三、乙方权益

3.1乙方享有项目的施工权，包括但不限于施工方案制定、材料采购和施工组织。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权，并确保土地使用权的合法性和有效性。

3.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并享有项目完工后的房屋产权。

3.4乙方在项目完工后，享有优先选择购买丙方剩余股份的权利。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供项目所需的土地使用权，并确保土地使用权的合法性和有效性。

4.2甲方有权监督乙方施工过程，确保施工符合合同约定和设计要求。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，保障施工安全。

4.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责为项目提供融资支持，确保项目资金充足。

5.2丙方有权监督乙方的施工进度和质量，确保项目按期完成。

5.3丙方有权要求乙方在项目完工后，按照合同约定偿还融资款项。

5.4丙方如违反合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方如未按合同约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方如未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3丙方如未按合同约定提供融资支持，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.项目立项批准文件

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.甲方、乙方、丙方身份证明及授权委托书

6.本合同签订日期前的往来函件、协议等文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为项目的实施主体，对项目的施工进度、质量和收益具有决定性影响，乙方通过合同保障了自己的权益，确保了项目的顺利进行和自身的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为土地提供方，其权益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方作为项目的核