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文档简介

2025年广州二手房买卖合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国广东省广州市区签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：地址：联系XX：卖方（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：地址：联系XX：鉴于乙方合法拥有位于中华人民共和国广东省广州市区路号栋房（以下简称“该房屋”）的所有权，且甲方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1该房屋的权属证明文件名称为：，证号为：。1.2该房屋的用途为，建筑总面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3该房屋的抵押、租赁等情况：。第二条房屋价格2.1甲乙双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。2.2该价格包括该房屋的建筑、装修、设施以及其他现状，具体以双方验收为准。第三条付款方式3.1甲方向乙方支付定金人民币元整（大写：元），时间为年月日。3.2甲方向乙方支付首付款人民币元整（大写：元），时间为年月日。3.3甲方向银行申请个人住房贷款，贷款金额为人民币元整（大写：元），贷款期限为年，贷款利率为%。第四条交易时间安排4.1甲方应在本合同签订之日起日内对该房屋进行详细查验，确认房屋状况符合交易条件。4.2甲乙双方应在本合同签订之日起日内签署正式的《房屋买卖合同》并办理相关手续。4.3甲乙双方应在签署正式《房屋买卖合同》之日起日内完成交易过户登记手续。第五条双方的权利与义务5.1乙方应保证该房屋无权属争议，且在交易过程中不得将该房屋出售或抵押。5.2乙方应按时将该房屋交付给甲方，并协助甲方办理相关权属过户登记手续。5.3甲方应按照约定的时间和方式支付房款，并积极配合乙方完成交易过户登记手续。第六条违约责任6.1若甲方逾期支付房款，每逾期一日，应按未付房款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。6.2若乙方逾期交付房屋或办理过户登记手续，每逾期一日，应按已付房款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条不可抗力7.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与其他条款9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年

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