房屋租赁双方协议书模板

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房屋租赁双方协议书模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备合法的房产证，并保证房屋结构安全、设施齐全。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于水电设施、通风采光等方面的要求。甲方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式双方另行约定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方负责在租赁期间对房屋进行合理使用和维护，保持房屋原状。甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。2.责任划分因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。九、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.通知双方对本协议的任何变更或补充，应以书面形式通知对方，自通知发出之日起生效。3.其他本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十、附件本协议附件如下：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况2.房屋租赁合同附件二：租金支付计划3.房屋租赁合同附件三：其他相关文件十一、生效与终止1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止本协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。十二、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.影响因不可抗力导致本协议不能履行或部分不能履行的，双方均不承担责任。十三、协议份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、其他本协议的修改、补充和解释均以书面形式进行。甲方（出租方）签字（或盖章）：______日期：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______日期：______十四、合同的终止与解除1.终止本合同的终止包括合同期满自然终止和提前终止两种情况。合同期满自然终止后，双方应按照本合同约定进行房屋的归还和租金结算。2.提前解除在租赁期间，任何一方不得擅自解除合同。如需提前解除，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面解除协议。若因乙方原因导致合同提前解除，乙方应承担相应的违约责任；若因甲方原因导致合同提前解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。十五、房屋使用与维修1.使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。2.维修房屋的正常维修责任由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。十六、租金支付与押金1.支付租金支付方式及日期由双方在租赁合同中约定。2.押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______元，租赁期满无损坏或违约的情况下，甲方应如数退还。十七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约责任乙方未按约定支付租金或擅自转租房屋的，应承担违约责任，支付违约金。十八、合同的补充与附件本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十九、合同的签署与生效1.签署本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：______签署日期：______年______月