2027年租赁无偿协议合同二篇

2027年租赁无偿协议合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无偿租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称租赁物）出租给甲方使用。

2、租赁物建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，产权证号为_______，土地使用权证号为_______。

3、乙方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的授权或许可，有权将租赁物出租给甲方。

二、租赁用途

1、甲方承诺租赁物仅用于_______（如办公、商业经营、居住等），不得擅自改变用途或用于任何法律法规禁止的用途。

2、如需改变租赁用途，甲方必须事先征得乙方书面同意，并依法办理相关变更手续。

3、甲方应遵守国家及当地政府关于租赁用途的管理规定，并自行承担因改变用途产生的一切法律责任和费用。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、合同期满后，如甲方仍需使用租赁物，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方可协商续签合同。同等条件下，甲方享有优先承租权。

3、如甲方未在规定期限内通知乙方续租，或未按约定支付租金，本合同到期后自动终止，乙方有权收回租赁物。

四、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账、支票等）。

3、支付账户信息：乙方指定收款账户为_______，开户行：_______，账户名：_______。

4、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，余款随用随付。

五、押金条款

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同履行期间的租金支付及租赁物的合理使用。

2、押金在租赁期满且甲方结清所有应付款项后_______日内无息退还甲方。

3、如甲方违反本合同约定，造成乙方财产损失或需要赔偿的，乙方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方应另行赔偿。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，并应爱护租赁物及其附属设施，保持其良好状态。

2、甲方应自行负责租赁物的日常维护、维修，因甲方使用不当或过失造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

4、甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作，并自行承担因违反规定产生的一切费用。

5、甲方不得擅自改变租赁物结构或进行扩建、改建，如确需改造，必须事先征得乙方书面同意，并承担所有费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物符合甲方使用要求。

2、乙方应提供租赁物的相关权属证明文件，并协助甲方办理相关使用手续。

3、乙方应保证租赁物的正常使用功能，如因乙方原因导致租赁物无法使用，应负责维修或采取补救措施。

4、乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方限期整改。

5、乙方应配合甲方办理租赁物相关的税费缴纳手续，并承担因乙方原因产生的税费纠纷责任。

七、维修责任

1、租赁物在租赁期间的自然损耗由乙方负责维修，甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修。

2、因甲方使用不当或过失造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、维修期间造成的停用损失，由责任方承担。

八、保险责任

1、乙方应自行投保租赁物财产保险，并将甲方列为共同被保险人，保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等。

2、甲方应自行投保人身意外险等必要保险，与租赁物使用相关的风险由甲方自行承担。

九、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：擅自改变租赁用途、擅自转租或分租、损坏租赁物且拒不修复或赔偿、拖欠租金超过_______日、利用租赁物从事违法活动等。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按时交付租赁物、交付的租赁物不符合约定、擅自提高租金、未履行维修义务严重影响使用等。

3、合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供无偿租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、乙方同意将其合法拥有或有权出租的位于__________________（详细地址包括省、市、区、街道、门牌号）的房产（以下简称租赁物）出租给甲方使用。

2、租赁物为_______（住宅、商铺、办公楼等），建筑面积为_______平方米，房屋结构类型为_______（如砖混结构、框架结构等），产权证号为_______，土地使用权证号为_______（如为租赁物，则需提供相关租赁证明及租赁期限）。

3、乙方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的授权或许可，有权将租赁物出租给甲方使用。乙方应向甲方提供租赁物权属证明文件的复印件，并在需要时提供原件供甲方核实。

4、甲方应自行对租赁物进行查验，确认租赁物现状符合其使用需求，并自行承担查验责任。自甲方实际占有租赁物之日起，视为甲方已充分了解并接受租赁物的现状及可能存在的瑕疵。

二、租赁用途与限制

1、甲方承诺租赁物仅用于_______（具体用途，如办公、商业经营、居住等），不得擅自改变用途或用于任何法律法规禁止的用途。

2、甲方不得将租赁物擅自转租、分租、出借或以其他方式变相转租给第三方使用。如确需转租，必须事先征得乙方书面同意，并签订书面转租协议，且转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

3、甲方不得利用租赁物从事违法活动，不得存放危险品、违禁品，不得损害公共利益或影响周边环境。

4、甲方应遵守国家和地方关于租赁用途的管理规定，并自行承担因改变用途或违反管理规定产生的一切法律责任和费用。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、合同期满后，如甲方仍需使用租赁物，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方可协商续签合同。同等条件下，甲方享有优先承租权。

3、如甲方未在规定期限内通知乙方续租，或未按约定支付租金及其他应付款项，本合同到期后自动终止，乙方有权收回租赁物，且甲方应结清所有费用。

4、如乙方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定，影响甲方正常使用，甲方有权要求乙方限期整改，或解除合同并要求赔偿损失。

四、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账、支票等）。

3、支付账户信息：乙方指定收款账户为_______，开户行：_______，账户名：_______。

4、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，余款随用随付或按季度/半年支付，具体支付周期由双方约定。

5、租金调整：本合同租赁期内，租金标准固定不变，或约定_______（如年递增_______%），调整方式及时间由双方另行书面确认。

五、押金条款

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同履行期间的租金支付、租赁物的合理使用及甲方应承担的其他费用。

2、押金在租赁期满且甲方结清所有应付款项（包括租金、水电费、物业费、违约金等）后_______日内无息退还甲方。

3、如甲方违反本合同约定，造成乙方财产损失或需要赔偿的，乙方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方应另行赔偿。押金不足以弥补损失的，甲方还应承担赔偿责任。

4、甲方不得以任何理由拒付或拖欠租金及其他应付款项，否则乙方有权从押金中直接抵扣相应金额，并保留追究甲方违约责任及要求赔偿的权利。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，并应爱护租赁物及其附属设施，保持其良好状态，不得擅自拆改、损坏或增设。因甲方使用不当或过失造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

2、甲方应自行负责租赁物的日常维护、维修，包括但不限于水电线路、门窗、墙面、地面等。因乙方原因导致的房屋主体结构或重要设施损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

3、甲方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。如需提前解除合同，应按约定或法律规定支付违约金。

4、甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作，并自行承担因违反规定产生的一切费用。甲方应自行缴纳租赁物使用期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等，具体缴纳时间和方式按乙方或物业管理部门的统一规定执行。

5、甲方不得擅自改变租赁物结构或进行扩建、改建，如确需改造，必须事先征得乙方书面同意，并依法办理相关报批手续，所有费用由甲方承担。改造后的房屋及附属设施仍应保持安全、适用状态。

6、甲方应自行办理租赁物相关的证照（如营业执照、卫生许可证等），并自行承担因经营活动产生的所有法律责任和费用。

7、甲方应确保租赁物使用过程中不侵犯任何第三方的合法权益，如因此产生纠纷或赔偿，由甲方自行解决并承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物符合甲方使用要求。如乙方延迟交付租赁物，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为_______。

2、乙方应提供租赁物的相关权属证明文件，并协助甲方办理相关使用手续（如营业执照地址变更备案等），费用由甲方承担。

3、乙方应保证租赁物的正常使用功能，如因乙方原因导致租赁物无法使用，应负责维修或采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。

4、乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方限期整改。甲方逾期未整改的，乙方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同。

5、乙方应配合甲方办理租赁物相关的税费缴纳手续，并承担因乙方原因产生的税费纠纷责任。

6、乙方应保证租赁物的供水、供电、燃气（如有）等设施能够正常使用，如因乙方原因导致停水、停电、停气，应负责及时修复并承担相应责任。

7、乙方应保证租赁物的结构安全，定期进行房屋安全检查，发现问题及时处理。如因房屋结构安全问题导致甲方人员或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、维修责任

1、租赁物在租赁期间的自然损耗由乙方负责维修，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行维修。紧急情况应立即处理。

2、因甲方使用不当或过失造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、维修期间造成的停用损失，如经双方确认是由乙方原因造成的，由乙方承担相应补偿；如是由甲方原因造成的，由甲方承担。

4、对于租赁物的附属设施（如空调、热水器、电梯等）的维修责任，由双方根据设施的性质、使用年限、合同约定或法律规定确定。一般而言，自然损耗及主要部件故障由乙方负责，人为损坏由甲方负责。

九、保险责任

1、乙方应自行投保租赁物财产保险，并将甲方列为共同被保险人，保险范围应包括火灾、水灾、盗窃、自然灾害等，保险金额应足够覆盖租赁物重置价值。

2、甲方应自行投保人身意外险等必要保险，与租赁物使用相关的风险由甲方自行承担。

3、如因租赁物原因（如房屋结构垮塌、漏水等）导致甲方人员伤亡或财产损失，首先由乙方承担赔偿责任，乙方赔偿后有权向有过错的第三方追偿。

十、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：擅自改变租赁用途、擅自转租或分租、损坏租赁物且拒不修复或赔偿达到一定金额、拖欠租金超过_______日、利用租赁物从事违法活动、严重违反物业管理规定等。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按时交付租赁物、交付的租赁物不符合约定、擅自提高租金、未履行维修义务严重影响使用、违反本合同其他重要约定等。