2027年追加抵押合同二篇

2027年追加抵押合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供追加抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

甲方为保障乙方在主合同项下的债权实现，同意在原抵押合同的基础上，追加部分财产作为抵押担保，为乙方提供额外的担保责任。本合同所担保的主合同为：__________________，主合同编号：__________________。乙方保证本合同项下的抵押财产权属清晰、无权利负担，且符合法律规定。

二、抵押物概述

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物位置：__________________。

3、抵押物类型：土地使用权/房屋/机器设备/其他（请选择并填写）。

4、抵押物权属证明：__________________，证件编号：__________________。

5、抵押物评估价值：经具有合法资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元（大写：__________________元整）。

三、抵押权设立

1、抵押担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的全部债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

2、抵押权设立：自本合同签订之日起，甲方即对乙方设立抵押权。甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理抵押登记手续，并将相关登记文件复印件交予乙方。

3、抵押登记：甲方负责办理抵押登记手续，并承担相关登记费用。抵押登记完成后，甲方应将抵押登记证明文件原件交予乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

2、甲方应配合乙方及登记机构办理抵押登记手续，提供必要的文件和资料。

3、甲方应保证抵押物在合同有效期内保持完好状态，不得擅自变更抵押物现状或设置任何其他权利负担。

4、甲方应允许乙方或其委托的第三方在合理范围内对抵押物进行查看、检查和评估，但甲方应提供必要的便利条件。

5、如抵押物价值因市场原因或其他原因发生显著贬损，甲方应立即向乙方提供补充担保或采取其他措施，确保抵押担保范围不受影响。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按主合同约定履行义务，确保主合同项下的债权得到妥善实现。

2、乙方应保证其提供的主合同及相关文件的真实性、合法性和完整性。

3、乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担因乙方原因导致的登记延迟或障碍所产生的费用。

4、乙方应保证抵押物在合同有效期内不受任何第三方侵害或权利主张，如发生此类情况，乙方应立即通知甲方并采取有效措施维护抵押权。

5、乙方应定期向甲方提供主合同履行情况及抵押物状况的书面报告。

五、合同变更与解除

1、本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

2、如主合同发生变更或解除，本合同随之相应变更或解除，但本合同项下的抵押担保责任不受影响，直至主合同项下的全部债权得到完全清偿。

3、如发生以下情况，本合同可提前解除：甲方或乙方破产、清算或解散；抵押物被查封、扣押或用于清偿其他债务；主合同项下的债权得到完全清偿。

六、违约责任

1、若甲方违反本合同项下任何义务，特别是保证抵押物权属清晰、无权利负担的义务，导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

2、若甲方未按本合同约定履行抵押登记义务，或提供虚假文件导致登记失败，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、若乙方违反本合同项下任何义务，特别是保证抵押物不受第三方侵害的义务，导致抵押物价值贬损或抵押权实现受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、任何一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机构执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供追加抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

甲方为保障乙方在主合同项下的债权实现，同意在原抵押合同的基础上，追加部分财产作为抵押担保，为乙方提供额外的担保责任。本合同所担保的主合同为：__________________，主合同编号：__________________。乙方保证本合同项下的抵押财产权属清晰、无权利负担，且符合法律规定。

二、抵押物概述

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物位置：__________________。

3、抵押物类型：土地使用权/房屋/机器设备/其他（请选择并填写）。

4、抵押物权属证明：__________________，证件编号：__________________。

5、抵押物评估价值：经具有合法资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元（大写：__________________元整）。

三、抵押权设立

1、抵押担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的全部债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

2、抵押权设立：自本合同签订之日起，甲方即对乙方设立抵押权。甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理抵押登记手续，并将相关登记文件复印件交予乙方。

3、抵押登记：甲方负责办理抵押登记手续，并承担相关登记费用。抵押登记完成后，甲方应将抵押登记证明文件原件交予乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

2、甲方应配合乙方及登记机构办理抵押登记手续，提供必要的文件和资料。

3、甲方应保证抵押物在合同有效期内保持完好状态，不得擅自变更抵押物现状或设置任何其他权利负担。

4、甲方应允许乙方或其委托的第三方在合理范围内对抵押物进行查看、检查和评估，但甲方应提供必要的便利条件。

5、如抵押物价值因市场原因或其他原因发生显著贬损，甲方应立即向乙方提供补充担保或采取其他措施，确保抵押担保范围不受影响。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按主合同约定履行义务，确保主合同项下的债权得到妥善实现。

2、乙方应保证其提供的主合同及相关文件的真实性、合法性和完整性。

3、乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担因乙方原因导致的登记延迟或障碍所产生的费用。

4、乙方应保证抵押物在合同有效期内不受任何第三方侵害或权利主张，如发生此类情况，乙方应立即通知甲方并采取有效措施维护抵押权。

5、乙方应定期向甲方提供主合同履行情况及抵押物状况的书面报告。

五、合同变更与解除

1、本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

2、如主合同发生变更或解除，本合同随之相应变更或解除，但本合同项下的抵押担保责任不受影响，直至主合同项下的全部债权得到完全清偿。

3、如发生以下情况，本合同可提前解除：甲方或乙方破产、清算或解散；抵押物被查封、扣押或用于清偿其他债务；主合同项下的债权得到完全清偿。

六、违约责任

1、若甲方违反本合同项下任何义务，特别是保证抵押物权属清晰、无权利负担的义务，导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任。

2、若甲方未按本合同约定履行抵押登记义务，或提供虚假文件导致登记失败，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、若乙方违反本合同项下任何义务，特别是保证抵押物不受第三方侵害的义务，导致抵押物价值贬损或抵押权实现受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、任何一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机构执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的财产作为乙方向__________________（主合同债务人，以下简称“债务人”）提供的主合同项下债权（主合同编号：__________________，以下简称“主合同债权”）的担保进行追加，设立抵押权事宜，经友好协商，订立本合同如下：

一、主合同及担保背景

1、甲方与债务人于____年____月____日签订了编号为__________________的《__________________》（以下简称“主合同”），主合同项下约定债务人应向甲方支付款项，金额为人民币_______元（大写：__________________元整），支付期限至____年____月____日。债务人至今尚未向甲方支付全部款项，已构成违约。

2、甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为__________________的《抵押合同》（以下简称“原抵押合同”），约定甲方将其拥有的位于__________________的__________________（以下简称“原抵押物”）抵押给乙方，为甲方与债务人签订的主合同项下的债权提供担保。原抵押物已办理抵押登记，抵押登记编号为__________________，抵押担保范围为主合同项下全部债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

3、为保障乙方的债权能够顺利实现，经甲乙双方协商一致，现甲方同意在原抵押合同的基础上，将其拥有的位于__________________的__________________（以下简称“新增抵押物”）作为主合同项下债权的担保进行追加，乙方同意接受该新增抵押物，并设立抵押权。

二、新增抵押物概述

1、新增抵押物名称：__________________。

2、新增抵押物位置：__________________，具体地址：__________________。

3、新增抵押物类型：土地使用权/房屋/机器设备/在建工程/其他（请选择并填写）。

4、新增抵押物权属证明：如土地使用权，则为《国有土地使用证》或《不动产权证书》，证件编号：__________________；如房屋，则为《房屋所有权证》或《不动产权证书》，证件编号：__________________；如机器设备，则为《固定资产登记证》或《不动产权证书》，证件编号：__________________；如在建工程，则为《建设工程规划许可证》或《建设工程施工许可证》，证件编号：__________________；其他：__________________。

5、新增抵押物权属状况：甲方保证其合法拥有新增抵押物的所有权或处分权，新增抵押物权属清晰、无任何权利负担（包括但不限于抵押权、质押权、地役权、租赁权、查封、扣押等），不存在任何法律纠纷或Pending的法律程序。甲方应向乙方提供新增抵押物权属证明文件的复印件，并在本合同签订后____日内提供原件供乙方核对。

6、新增抵押物价值：经双方共同委托具有合法资质的评估机构评估，新增抵押物价值为人民币_______元（大写：__________________元整）。评估报告编号：__________________。双方确认，以评估报告核定的价值作为确定抵押担保范围的依据，但若评估价值明显偏离市场价值，乙方有权要求甲方提供补充担保或重新评估。

三、抵押权设立与登记

1、抵押担保范围：本合同项下的新增抵押担保范围包括但不限于主合同项下全部债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费等）以及乙方为实现债权所发生的一切其他费用。

2、抵押权设立：本合同自双方签字盖章之日起，甲方即对乙方就新增抵押物设立抵押权。该抵押权优先于甲方对债务人享有的其他任何债权，也优先于任何后来发生的担保物权。

3、抵押登记：甲方负责在本合同签订后____日内，配合乙方及登记机构办理新增抵押物抵押登记手续。甲方应向登记机构提交本合同、主合同、原抵押合同、新增抵押物权属证明文件、评估报告以及登记机构要求的其他文件。甲方应承担办理抵押登记所需的一切费用（包括但不限于登记费、评估费、测量费等）。新增抵押物抵押登记完成后，甲方应立即将抵押登记证明文件原件或复印件交予乙方。若因甲方原因导致抵押登记延迟或无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、抵押权顺位：新增抵押物抵押权与原抵押物抵押权的关系为______（请选择：顺位相同/以本合同约定为准/以登记机构登记的顺序为准）。若顺位发生争议，以登记机构登记的顺序为准。

四、甲方的权利与义务

1、保证权属：甲方保证其对新增抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证新增抵押物权属清晰、无权利负担。如因甲方原因导致新增抵押物存在任何权利瑕疵，致使乙方无法实现抵押权或抵押权大打折扣，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2、维护与告知义务：甲方应保证新增抵押物在合同有效期内保持其现有状况及价值，不得擅自对新增抵押物进行处置（包括但不限于出售、赠与、出租、再抵押、设立地役权等）或对其作出实质性改变。如需对新增抵押物进行处置或变更，应事先征得乙方书面同意。

3、配合义务：甲方应积极配合乙方及登记机构办理抵押登记手续，及时提供所需文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性和完整性。甲方应允许乙方或其委托的第三方在合理范围内、正常工作时间内对新增抵押物进行查看、检查、评估和测量，甲方应提供必要的便利条件。

4、保险义务：甲方应在新增抵押物办理抵押登记后____日内，为新增抵押物投保财产保险，保险类型为______（请选择：家财险/财产一切险等），保险金额不得低于新增抵押物评估价值的______%（请填写百分比），保险期限应覆盖本合同期限届满后____年。保险单应列为乙方为第一受益人，并将保险单复印件交予乙方。如保险期间内发生保险事故，甲方应在收到保险公司赔付通知后____日内通知乙方，并协助乙方办理理赔手续。保险赔偿金应优先用于清偿主合同项下债务。

5、费用承担：甲方应承担因设立和维持本合同项下抵押权所发生的一切费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费、测量费、律师费等。

6、信息告知：甲方应保证向乙方提供的主合同、原抵押合同、新增抵押物权属证明文件等所有文件和资料的真实性、准确性和完整性。如主合同债务状况、债务人信息、新增抵押物状况等发生重大变化，或出现可能影响乙方债权实现或抵押权行使的情形，甲方应立即书面通知乙方。

五、乙方的权利与义务

1、监督权：乙方有权对主合同履行情况、债务人偿债能力以及新增抵押物状况进行监督。甲方应予以配合。

2、优先受偿权：甲方保证，在本合同项下新增抵押物所担保的主合同债权到期后，债务人未履行清偿义务的，乙方有权依法以新增抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。优先受偿的金额以不超过新增抵押物评估价值扣除已担保债权后的余额为准（若约定不足押，则优先受偿金额以新增抵押物评估价值为限）。

3、抵押物处置权：如发生以下情况之一：主合同约定的债务履行期限届满债务人未履行债务；债务人履行债务期限届满后未履行债务；债务人违反本合同约定，擅自处置新增抵押物；债务人发生破产、清算等情形；债务人出现重大经营风险或财务危机，可能危及主合同债权实现；以及其他可能危及乙方债权实现的情形，乙方有权要求甲方提前处分新增抵押物。甲方应在收到乙方要求后____日内，与乙方协商制定合理的处置方案（包括但不限于出售、出租、作价入股等），并按照协商方案执行。处置所得价款应优先用于清偿主合同项下债务。若双方无法就处置方案达成一致，乙方有权单方面依法处分新增抵押物，处分所得价款优先清偿主合同项下债务。

4、费用收取：乙方有权向甲方收取因实现抵押权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、公告费等。这些费用应从处置新增抵押物的价款中优先扣除。

5、登记维护：乙方应负责维护新增抵押物抵押登记信息的准确性和完整性，并承担相关维护费用。

六、合同效力与变更

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至主合同项下全部债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用全部清偿完毕之日终止。

2、本合同项下的抵押权设立及登记手续完成后，本合同即具有法律效力，不受主合同效力变化的影响，除非法律另有规定或双方另有约定。

3、本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。任何一方单方面不得随意变更或解除本合同。

4、如主合同发生变更、解除或终止，本合同项下的抵押担保范围、期限等条款应随之相应调整，但抵押权本身仍然有效，直至主合同项下全部债权得到完全清偿。

5、如新增抵押物所有权发生转移，转移后的新所有人应自动承担本合同项下甲方的全部义务，并不得以此为由主张对本合同项下抵押权的异议。

七、违约责任

1、甲方违反本合