农田长期出租合同标准文本

农田长期出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为明确双方在农田长期出租事宜中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方（以下简称“出租方”）同意将位于____市____区____村____地块的农田出租给承租方（以下简称“承租方”）。

1.2出租土地总面积为____亩，其中水田____亩，旱地____亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/亩/年，总计人民币____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每年____月____日前，向出租方支付当年度租金。

四、租赁用途

4.1承租方租赁土地仅用于农业生产，不得擅自改变土地用途。

4.2承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

五、租赁费用及税费

5.1承租方应承担租赁期间产生的相关费用，包括但不限于农业保险费、水利设施维修费等。

5.2承租方应依法缴纳土地使用税等相关税费。

六、土地权益

6.1租赁期间，出租方不得擅自改变土地权属。

6.2租赁期满或合同解除后，出租方有权收回土地，承租方应按照国家规定办理土地归还手续。

七、违约责任

7.1出租方违约责任：

（1）出租方未按约定提供租赁土地的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/亩。

（2）出租方擅自改变土地权属的，应承担相应的法律责任。

7.2承租方违约责任：

（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____元/亩。

（2）承租方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁协议书

3.相关法律法规

4.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保农田租赁项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本合同的执行。以下为三方就农田长期出租事宜所达成的协议：

一、租赁标的

1.1出租方（以下简称“出租方”）同意将位于____市____区____村____地块的农田出租给承租方（以下简称“承租方”）。

1.2出租土地总面积为____亩，其中水田____亩，旱地____亩。

二、第三方参与

2.1第三方在本合同中作为担保方，负责监督合同履行，确保甲方权益得到保障。

2.2第三方对租赁土地的使用、管理和维护享有监督权，并有权要求乙方（承租方）按照合同约定履行义务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/亩/年，总计人民币____元。

4.2租金支付方式：承租方应于每年____月____日前，向出租方支付当年度租金。

五、租赁用途

5.1承租方租赁土地仅用于农业生产，不得擅自改变土地用途。

5.2承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方代为垫付，乙方应于收到甲方通知之日起____日内支付第三方垫付的租金。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地管理和维护，若乙方未履行相关义务，甲方有权要求第三方监督并责令乙方改正。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方代为垫付，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求第三方监督并责令乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、第三方责权利

8.1第三方应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

8.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，第三方有权代为垫付，并要求乙方在收到通知后____日内支付垫付的租金。

8.3第三方有权要求乙方按照合同约定进行土地管理和维护，若乙方未履行相关义务，第三方有权责令乙方改正。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁协议书

3.第三方参与协议书

4.相关法律法规

5.其他三方认为必要的文件

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方参与，旨在保障甲方在农田租赁过程中的合法权益，确保租赁项目的顺利进行。第三方作为担保方，负责监督合同履行，维护甲方权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的地位，同时增加乙方的违约及限制条款，降低违约风险。本合同的签订，有助于实现甲方在农田租赁项目中的主导地位，确保项目收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为出租方，乙方（以下简称“乙方”）为承租方，鉴于乙方有意租赁甲方位于____市____区____村____地块的农田进行农业生产，为明确双方及第三方（以下简称“第三方”）的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____市____区____村____地块的农田出租给乙方。

1.2出租土地总面积为____亩，其中水田____亩，旱地____亩。

二、第三方参与

2.1第三方在本合同中作为监管方，负责监督合同履行，确保乙方权益得到保障。

2.2第三方对租赁土地的使用、管理和维护享有监管权，并有权要求甲方按照合同约定履行义务。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/亩/年，总计人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年度租金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁土地，若甲方未按时提供或提供不符合约定的土地，乙方有权要求第三方介入，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方有权要求甲方保证土地的权属清晰，若因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供租赁土地，乙方有权要求第三方介入，并要求甲方支付违约金，违约金为____元/亩。

6.2若甲方擅自改变土地用途或权属，乙方有权要求第三方介入，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、第三方责权利

7.1第三方应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

7.2第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁土地，若甲方未履行相关义务，第三方有权责令甲方改正。

7.3第三方有权要求甲方保证土地的权属清晰，若因土地权属问题导致乙方遭受损失，第三方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

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