个人买卖订金合同标准文本

个人买卖订金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的物”）的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方标的物的有关事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________________，具体地址：________________________。

2.标的物建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，用途为________________________。

3.标的物土地使用权类型为________________________，使用期限为________________________。

4.标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、订金支付及退还

1.甲方同意向乙方支付订金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.甲方支付订金后，乙方应在收到订金之日起________________________个工作日内，向甲方出具收据。

3.甲方在支付订金后，若因故放弃购买标的物，订金不予退还。

4.乙方在甲方支付订金后，若因故无法出售标的物，应退还甲方订金。

三、合同解除及违约责任

1.双方同意，在签订本合同之日起________________________个工作日内，若甲方未与乙方达成购房意向，本合同自动解除。

2.若甲方在合同解除后________________________个工作日内，再次与乙方达成购房意向，则本合同继续有效。

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋测绘报告

附件四：房屋交易税费缴纳证明

附件五：其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同编号为________________________，请双方妥善保管。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的物”）的房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方之间的交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方标的物的有关事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________________，具体地址：________________________。

2.标的物建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，用途为________________________。

3.标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、订金支付及退还

1.甲方同意向乙方支付订金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.丙方作为担保方，承诺在甲方支付订金后，若乙方因故无法出售标的物，丙方将承担退还订金的责任。

3.甲方支付订金后，乙方应在收到订金之日起________________________个工作日内，向甲方出具收据。

三、甲方权益保障

1.甲方在支付订金后，享有以下权利：

a.要求乙方提供标的物的权属证明；

b.要求乙方提供标的物的房屋测绘报告；

c.要求乙方提供标的物的交易税费缴纳证明；

d.要求乙方提供标的物的其他相关证明文件。

四、乙方的违约及限制条款

1.乙方在签订本合同后，若因自身原因导致无法出售标的物，应立即通知甲方，并承担退还订金的责任。

2.乙方在合同签订后，不得擅自将标的物转让、抵押或进行其他可能影响甲方权益的行为。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，承担以下责任：

a.在甲方支付订金后，若乙方因故无法出售标的物，丙方应退还甲方订金；

b.在合同履行过程中，丙方有权监督乙方的行为，确保其履行合同义务。

2.丙方享有以下权利：

a.要求乙方提供标的物的权属证明、房屋测绘报告、交易税费缴纳证明等；

b.要求乙方提供标的物的其他相关证明文件。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在支付订金后能够顺利购买标的物。

2.第三方的介入有助于规范甲乙双方的交易行为，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自己的权益，确保在交易过程中能够得到充分的保障。

2.甲方的主导地位有利于推动合同的顺利履行，实现购买标的物的目的。

附件一：标的物权属证明

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋测绘报告

附件四：房屋交易税费缴纳证明

附件五：其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同编号为________________________，请三方妥善保管。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方有意向租赁乙方名下位于________________________（以下简称“租赁物”）的房屋，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方之间的租赁关系提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方租赁物的有关事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________，具体地址：________________________。

2.租赁物建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，用途为________________________。

3.租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租金支付及退还

1.甲方同意向乙方支付租金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.丙方作为担保方，承诺在甲方支付租金后，若甲方违约，丙方将承担相应的赔偿责任。

3.甲方支付租金后，乙方应在收到租金之日起________________________个工作日内，向甲方出具收据。

三、乙方权益保障

1.乙方在签订本合同后，享有以下权利：

a.要求甲方按照合同约定支付租金；

b.要求甲方遵守租赁物的使用规定；

c.要求甲方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或按照约定进行相应的处理。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方在签订本合同后，若因自身原因无法继续履行租赁合同，应提前________________________个工作日通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间，不得擅自转租、转借或进行其他可能影响乙方权益的行为。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

五、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，承担以下责任：

a.在甲方支付租金后，若甲方违约，丙方应按照合同约定向乙方支付赔偿金；

b.在合同履行过程中，丙方有权监督甲方的行为，确保其履行合同义务。

2.丙方享有以下权利：

a.要求甲方提供租赁物的使用情况报告；

b.要求甲方提供租赁物的维护保养记录。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保在租赁期间能够获得稳定的租金收入。

2.乙方的主导地位有利于维护租赁物的完好状态，保障其长期投资价值。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是为了保障乙方的权益，确保租赁关系的稳定性和租赁物的安全。

2.通过丙方的担保，乙方的