房屋中介买卖居间协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋中介买卖居间协议合同书甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米），户型为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米），户型为______。房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格房屋1的价格为______元（大写：______）。房屋2（如有）的价格为______元（大写：______）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。2.付款方式甲方应在签订本协议后______个工作日内支付房屋首付款______元。剩余房款______元，甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。四、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法、合规。2.任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。3.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权了解房屋的真实情况，包括产权、用途、装修等。有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括房屋的权属证明、交易记录等。义务：向乙方提供真实、准确的个人信息和购买意向。按照协议约定支付中介服务费。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方的需求推荐合适的房屋。有权要求甲方在参观房屋前提供真实身份信息。义务：向甲方提供真实、准确的房屋信息。维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲方个人信息。六、房屋信息真实性1.信息核实乙方承诺所提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、交易记录等文件。2.交易风险甲方在签订正式购房合同前，应自行对房屋进行实地查看和调查，以了解房屋的真实情况。乙方不承担因甲方未进行充分调查而产生的交易风险。七、服务费用与支付1.服务费用乙方提供的中介服务费用为房屋成交价的______%，即______元（大写：______）。甲方应在房屋成交后支付中介服务费。2.支付方式甲方应将中介服务费支付至乙方指定的账户。乙方应在收到服务费后提供相应的服务发票。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付中介服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方取消购房意向，应提前______个工作日通知乙方，否则应支付已产生中介服务费的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供真实、准确的房屋信息，应退还已收取的中介服务费，并承担相应责任。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签