2025版企业租赁合同范文

2025版企业租赁合同范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“租赁物所在地”）签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的下列物业出租给乙方：建筑面积：平方米；用途：；结构：；其他描述：。1.2租赁物的平面图及附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续租用租赁物，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3甲方应于租赁期限开始前日将租赁物交付乙方。交付以双方签署的《租赁物交接单》为准。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/平方米/月，合计元/月（大写：）。3.2租金支付方式为：（按月/季度/年支付），乙方应于每期租金到期前日支付。3.3租金支付账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付租金的%作为违约金。3.5租金标准每年递增%，自年月日起调整。第四条押金及其他保证金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，金额为元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物的完好等。4.3若乙方无违约行为，押金应在租赁期满后日内退还，不计利息。4.4除押金外，双方可协商其他保证金的支付与退还事宜。第五条租赁物的交付与返还5.1甲方应按照约定的时间和条件将租赁物交付乙方。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付日租金的%作为违约金，且不承担甲方逾期交付期间的租金。5.2租赁物的交付应当符合正常使用条件，包含但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物处于良好状态。若有损坏，乙方应予以修复或赔偿。5.4租赁物返还时，双方应共同签署《租赁物交接单》，确认租赁物的返还情况。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物及附属设施设备进行日常维护和保养，费用由乙方承担。6.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改建、扩建或增添附属设施。6.4租赁物因乙方原因损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.5租赁物的维修及安全责任由乙方负责，甲方不承担任何责任。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或部分转租。7.2乙方经甲方同意转租的，转租合同不得超越本合同的期限，并承担因转租产生的全部责任。7.3租赁物的转让不影响本合同的效力，乙方仍需履行本合同约定的义务。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动；乙方未履行维修义务导致租赁物严重损坏。8.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：甲方逾期交付租赁物超过日；租赁物因甲方原因无法达到正常使用条件；甲方未履行维护义务导致乙方无法正常使用租赁物。8.4合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，甲方退还乙方的押金扣除应承担的违约金或其他损失。第九条违约责任9.1任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。9.3乙方擅自转租或改变用途的，应支付违约金元，并赔偿由此造成的损失。9.4甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。9.5任何一方在合同期内无故解除合同的，应支付违约金元，并赔偿由此造成的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。10.2不可抗力消除后，双方可协商是否继续履行本合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：租赁物平面图；附属设施设备清单；其他补充协议。12.3本合同一式