2025建筑项目临时占用土地合同范本

2025建筑项目临时占用土地合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方共同签订：甲方（土地所有权人或使用权人，以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人或负责人：联系XX：乙方（建筑项目单位，以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人或负责人：联系XX：鉴于乙方因建筑项目需要临时占用甲方的土地，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（具体地理位置）的土地（以下简称“合同土地”）提供给乙方作为建筑项目的临时占用。1.2合同土地的面积为平方米，具体范围以双方确认的附图为准。1.3合同土地的使用性质为建筑项目临时占用，不得挪作他用。第二条使用期限2.1本合同的使用期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方需在本合同到期前日书面通知甲方是否继续使用合同土地。如乙方未按期通知，甲方有权收回土地，但乙方应按时结清所有费用。2.3在使用期限内，如遇国家政策调整或不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第三条土地使用费用3.1乙方应向甲方支付土地临时占用费用（以下简称“占用费”），占用费标准为元/平方米/月，总金额为元。3.2占用费支付方式：（一次性支付或分期支付）。支付时间为。3.3乙方需在本合同签订后日内向甲方支付保证金，保证金金额为元。保证金用于确保乙方在使用期限内遵守本合同约定，如无违约行为，甲方应在合同终止后日内退还保证金。3.4乙方因使用合同土地产生的水、电、燃气等费用由乙方自行承担，与甲方无关。3.5如乙方未按期支付占用费或保证金，甲方有权停止乙方使用合同土地，直至乙方履行支付义务。第四条土地管理与使用4.1乙方在使用合同土地期间，应遵守国家相关法律法规以及甲方的管理规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。4.2乙方应妥善保管合同土地及其附属设施，不得损坏或拆除甲方原有的建筑物、构筑物及配套设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用合同土地期间，应采取有效措施防止污染环境、破坏生态，如因乙方原因造成环境污染或生态破坏，乙方应承担全部责任。4.4乙方在使用合同土地期间，不得进行永久性建筑或大规模改变土地现状，所有临时设施建设应当符合相关规划要求，并在使用期限届满后及时拆除并恢复土地原状。4.5乙方在使用合同土地期间，如需进行地下施工，应提前日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。施工过程中不得破坏地下管线、设施及其他埋设物。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方使用合同土地的情况，确保乙方按照本合同约定使用土地。（2）甲方有权要求乙方按时支付占用费和保证金。（3）甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供土地权属证明文件、协调周边关系等。（4）甲方不得在乙方正常使用合同土地期间擅自变更合同条款或收回土地。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用合同土地进行建筑项目。（2）乙方有权要求甲方协助解决与土地使用相关的合理问题。（3）乙方应严格按照本合同约定支付占用费和保证金。（4）乙方应确保其工作人员遵守本合同约定，不得以任何方式侵害甲方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.2乙方未按期支付占用费或保证金，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。6.3乙方未按本合同约定使用合同土地，或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，甲方有权没收保证金，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。6.4乙方在使用合同土地期间造成环境污染或生态破坏的，应立即采取措施恢复原状，并赔偿甲方遭受的损失。6.5如因乙方原因导致合同土地及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在使用期限内，如因国家政策调整或不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3乙方在使用期限屆满后未按期撤离合同土地或未恢复土地原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4甲方解除合同的，乙方应在日内撤离合同土地，并恢复土地原状，否则甲方有权采取必要措施清场，由此产生的费用由乙方承担。第八条补偿条款8.1如因甲方原因导致乙方无法正常使用合同土地，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还已支付的占用费和保证金。8.2如本合同因不可抗力事件导致无法履行，且乙方已开始使用合同土地的，甲方应返还乙方已支付的占用费和保证金，并根据乙方的实际损失给予适当补偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，本合同其他条款仍应继续履行。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签