2025yy房屋买卖合同书

2025yy房屋买卖合同书合同编号：甲方（出卖人）：证件XX：联系XX：通信地址：乙方（买受人）：证件XX：联系XX：通信地址：丙方（居间方）（如适用）：公司名称：统一社会信用代码：联系XX：通信地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋结构：1.3建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5房屋权属状况：（如：商品房、存量房、拆迁安置房等）1.6房屋所有权证号：1.7土地使用权证号：1.8土地使用权类型：1.9该房屋是否存在抵押、查封或限制转让的情况：1.10该房屋内是否存有户口：第二条房屋价格及支付方式2.1经甲、乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2该价格包括（不包括）该房屋配套设施及家具家电，具体清单如下：。2.3乙方向甲方支付购房款的方式如下：（1）定金：乙方于本合同签订之日支付定金人民币元整（大写：元整）；（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整）；（3）剩余房款：乙方通过银行贷款支付，贷款金额为人民币元整（大写：元整），贷款发放后直接支付至甲方账户；（4）尾款：元整（大写：元整），于房屋交付并完成所有权转移登记后支付。第三条房屋交付及权利转移3.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。3.2交付时，甲方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。3.3甲方应在乙方支付全部购房款后日内协助乙方办理完毕房屋所有权转移登记手续。3.4因办理房屋所有权转移登记产生的税费及其他费用由承担。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。4.2甲方应如实向乙方披露该房屋的真实状况，不得隐瞒房屋存在的质量问题或法律纠纷。4.3甲方应按时交付房屋，并协助乙方完成所有权转移登记手续。4.4甲方应按照约定时间结清房屋交付前的所有费用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方完成房屋交付及所有权转移登记手续。5.2乙方应在收到房屋后妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构。5.3乙方应在办理完毕所有权转移登记手续后，及时缴纳相关税费。5.4乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及小区管理规定。第六条丙方的权利与义务（如适用）6.1丙方应如实向甲、乙双方提供房屋买卖信息，并协助双方办理相关手续。6.2丙方应妥善保管甲、乙双方交付的文件及相关资料。6.3丙方应协助甲、乙双方解决房屋买卖过程中出现的问题。6.4丙方不得收取超出合同约定的额外费用。第七条违约责任7.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3若甲方隐瞒房屋真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用房屋或办理所有权转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付款项及赔偿损失。7.4若丙方未履行其义务，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，份用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日丙方（签字/盖章）（如适用）：签署日期：年月