2025精简版商铺购房的合同范本

2025精简版商铺购房的合同范本商铺购房合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：买受人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号的商铺（以下简称“该商铺”），乙方拟购买该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该商铺的坐落位置为：省市区路号。1.2该商铺的产权证号为：。1.3该商铺的建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。1.4该商铺的用途为：。第二条计价方式与价款2.1该商铺的总价款为：人民币元整（大写：佰拾万千HundredTenThousand元整）。2.2该价格已包含该商铺的全部价款，包括但不限于该商铺的购房款、税费、维修基金等费用。第三条付款方式与时间3.1乙方应按下列方式支付该商铺的价款：3.1.1首付款：人民币元整（大写：佰拾万千HundredTenThousand元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。3.1.2余款：人民币元整（大写：佰拾万千HundredTenThousand元整），应于该商铺交付之日起日内支付至甲方指定账户。3.1.3甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账户：3.2乙方逾期支付任何一期款项的，甲方有权要求乙方按日支付逾期金额的‰作为违约金，直至乙方全部付清为止。第四条交房标准与时间4.1甲方应于年月日前将该商铺交付给乙方。4.2甲方交付的商铺应符合以下标准：4.2.1该商铺已取得合法的产权证书。4.2.2该商铺的内部结构、设施设备符合双方约定的条件。4.3交付时，甲方应向乙方提供该商铺的产权证书、购房合同等相关文件，并协助乙方办理该商铺的过户手续。4.4若甲方逾期交付该商铺的，乙方有权要求甲方按日支付逾期交付金额的‰作为违约金，直至甲方完成交付为止。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证其对该商铺的处分权，且该商铺不存在任何权利瑕疵或争议。5.1.2甲方应协助乙方办理该商铺的过户登记手续，并提供相关文件资料。5.1.3甲方应按时完成该商铺的交付，并保证交付时该商铺的状态符合约定的条件。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按约定的金额和时间支付该商铺的价款。5.2.2乙方应按约定的用途使用该商铺，不得擅自改变该商铺的结构或用途。5.2.3乙方应按时接收该商铺，并配合甲方完成交付的相关手续。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的约定，未能按时交付该商铺或未能协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方应赔偿乙方遭受的损失。6.2若乙方违反本合同的约定，未能按时支付该商铺的价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。6.3若任何一方因违反本合同约定而给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：签字/盖章：日期：年月