出售土地合同样本

出售土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，现经双方友好协商，就出卖方将上述土地使用权出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地性质：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述转让价格一次性支付给出卖方。

三、土地使用权交付及过户手续

1.出卖方应在买受方支付全部转让价格后____________________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给买受方。

2.买受方应在收到土地使用权证及相关文件后____________________个工作日内，按照国家相关法律法规办理土地使用权过户手续。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地测量报告；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，买受方有意购买该土地使用权，丙方愿意为买受方的支付义务提供担保，现经三方友好协商，就出卖方将上述土地使用权出售给买受方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地性质：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________个月内，支付剩余转让价格人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的买受方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在买受方未按约定支付转让价格的情况下，立即向出卖方支付人民币____________________元整。

3.丙方有权要求买受方按照本合同约定的付款期限履行付款义务。

四、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同后，提供与购买土地使用权相匹配的资金证明。

2.出卖方有权要求买受方在支付定金前，完成相关的前期准备工作，包括但不限于：办理贷款、评估土地价值等。

3.出卖方有权要求买受方在支付定金后，按照约定时间支付剩余转让价格。

五、乙方违约责任

1.买受方未按约定时间支付定金或剩余转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.买受方未按约定时间完成前期准备工作的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.买受方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.买受方在未完全支付转让价格前，不得以任何形式进行土地的抵押、出租、转让等行为。

2.买受方在未取得土地使用权证前，不得以土地使用权进行任何形式的经营或投资。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及附件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地测量报告；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障出卖方的权益，确保买受方按时支付转让价格。丙方的介入有助于降低交易风险，增强交易的稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，确保了其权益的充分保障。甲方通过设置严格的支付条款、违约责任和限制条款，有效控制了交易过程中的风险，保障了其在交易中的利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，买受方有意购买该房产，丙方愿意为买受方的支付义务提供担保，现经三方友好协商，就甲方将上述房产出售给买受方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产位置：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产类型：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权利状态：____________________

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________个月内，支付剩余转让价格人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的买受方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在买受方未按约定支付转让价格的情况下，立即向甲方支付人民币____________________元整。

3.丙方有权要求买受方按照本合同约定的付款期限履行付款义务。

四、乙方权益保障

1.买受方有权要求甲方在签订本合同后，提供房产的合法使用权证明和权属清晰证明。

2.买受方有权要求甲方在交付房产前，完成相关的前期准备工作，包括但不限于：办理房产过户手续、维修保养等。

3.买受方有权要求甲方在交付房产后，按照约定时间提供必要的物业管理和维护服务。

五、甲方违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.出卖方未按约定时间提供房产合法使用权证明和权属清晰证明的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.出卖方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.买受方在未完全支付转让价格前，不得以任何形式进行房产的抵押、出租、转让等行为。

2.买受方在未取得房产证前，不得以房产进行任何形式的经营或投资。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及附件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）相关税费