公寓公司租房合同标准文本

公寓公司租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓，甲方愿意将该公寓出租给乙方，乙方愿意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：__________________________

1.3租赁物面积：__________________________

1.4租赁物结构：__________________________

1.5租赁物配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方退租通知后____日内，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构、用途的，应向乙方支付____元违约金；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元违约金；

（3）乙方未按约定退还租赁物的，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓，甲方愿意将该公寓出租给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：__________________________

1.3租赁物面积：__________________________

1.4租赁物结构：__________________________

1.5租赁物配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方退租通知后____日内，无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方同意在乙方租赁期间，为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的各项义务。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或承担相应的违约责任。

5.3丙方在乙方违约时，有权代替甲方行使追偿权，向乙方追讨违约金及损失。

5.4丙方在履行担保义务过程中，如因乙方违约而遭受损失的，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构、用途的，应向乙方支付____元违约金；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元违约金；

（3）乙方未按约定退还租赁物的，应向甲方支付____元违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付____元违约金；

（2）丙方在履行担保义务过程中，因自身原因导致甲方损失的，应向甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋租赁合同补充协议（如有）

6.其他相关文件

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，享有对租赁物的使用权、收益权及优先追偿权。同时，甲方承担提供租赁物、维护租赁物等义务。乙方作为承租方，应遵守合同约定，履行支付租金、维护租赁物等义务。丙方作为担保方，承担担保责任，确保乙方履行合同义务。本合同的签订，有助于规范租赁市场，保障甲方权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓，乙方希望租赁该公寓，为保障乙方的居住权益，丙方同意提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：__________________________

1.3租赁物面积：__________________________

1.4租赁物结构：__________________________

1.5租赁物配套设施：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责公寓的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。

4.2丙方有权对公寓内的违规行为进行制止和处罚，确保居住环境的和谐。

4.3丙方有权根据市场情况调整物业管理费用，但需提前通知乙方。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有租赁期间对公寓的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

5.3乙方应合理使用公寓，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.4乙方应遵守公寓管理规定，不得从事违法活动。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应保证租赁物的合法合规，不得隐瞒房屋的瑕疵或潜在风险。

6.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保其符合合同约定。

6.3甲方有权在丙方违约时，要求其承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方隐瞒房屋瑕疵或潜在风险的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付____元违约金。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____元违约金；

（2）丙方违反公寓管理规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；

（3）丙方擅自调整物业管理费用，未经乙方同意的，应退还多收费用。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元违约金；

（3）乙方违反公寓管理规定，造成他人损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附