农民耕地盖房合同样本

农民耕地盖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“合同地块”）的土地使用权，乙方因建房需要，拟在甲方所述土地上建造房屋，双方经友好协商，就土地使用及房屋建造事宜达成如下协议：

一、合同地块

1.1合同地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2合同地块总面积为__________平方米，其中甲方土地使用权面积为__________平方米。

二、土地使用

2.1乙方在合同地块上建造房屋，需遵守国家土地管理法律法规及相关政策规定。

2.2乙方取得甲方土地使用权后，应按时足额缴纳土地使用税。

2.3乙方在合同地块上建造房屋，应确保房屋建设不违反土地利用总体规划、城市规划和环境保护要求。

三、房屋建造

3.1乙方在合同地块上建造房屋，需遵守国家房屋建设法律法规及相关政策规定。

3.2乙方在房屋建造过程中，应确保工程质量，确保房屋安全、环保、节能。

3.3乙方应按约定时间完成房屋建设，并保证房屋质量符合国家规定标准。

四、费用及支付

4.1甲方同意将合同地块使用权转让给乙方，乙方应支付土地使用权转让费__________元。

4.2乙方在房屋建造过程中，需承担相关税费、建筑材料费、施工人员工资等费用。

4.3双方应按约定时间支付费用，逾期支付者应承担相应的违约责任。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

5.2合同期满后，如乙方需继续使用合同地块，应提前__________个月与甲方协商续签合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.合同地块地形图

2.土地使用权证书

3.乙方房屋建设规划许可

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“合同地块”）的土地使用权，乙方因建房需要，拟在甲方所述土地上建造房屋，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，就土地使用、房屋建造及第三方参与事宜达成如下协议：

一、合同地块

1.1合同地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2合同地块总面积为__________平方米，其中甲方土地使用权面积为__________平方米。

二、土地使用

2.1甲方保留对合同地块的永久使用权，乙方在合同期限内取得土地使用权。

2.2乙方在合同地块上建造房屋，需遵守国家土地管理法律法规及相关政策规定。

2.3乙方在房屋建造过程中，应确保不占用其他土地，不损害他人合法权益。

三、房屋建造

3.1乙方在合同地块上建造房屋，需遵守国家房屋建设法律法规及相关政策规定。

3.2乙方应按约定时间完成房屋建设，并保证房屋质量符合国家规定标准。

3.3丙方作为第三方，负责监督房屋建造过程中的工程质量、进度和安全。

四、丙方责任

4.1丙方应具备相关资质，负责对房屋建造过程中的工程质量、进度和安全进行监督。

4.2丙方有权要求乙方整改质量问题，确保房屋符合国家规定标准。

4.3丙方应定期向甲方报告房屋建造进度和质量情况。

五、费用及支付

5.1乙方应支付甲方土地使用权转让费__________元。

5.2乙方在房屋建造过程中，需承担相关税费、建筑材料费、施工人员工资等费用。

5.3双方应按约定时间支付费用，逾期支付者应承担相应的违约责任。

六、甲方权益

6.1甲方享有合同地块的永久使用权，乙方在合同期限内不得擅自改变土地用途。

6.2甲方有权监督房屋建造过程中的工程质量、进度和安全。

6.3甲方有权要求丙方提供房屋建造进度和质量报告。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时足额支付费用，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方如未按约定时间完成房屋建设，应向甲方支付违约金__________元。

7.3乙方如违反国家法律法规或合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.合同地块地形图

2.土地使用权证书

3.乙方房屋建设规划许可

4.丙方资质证书

5.其他与本合同有关的文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋建造过程中的工程质量、进度和安全。

2.降低甲方在房屋建造过程中的风险，提高项目成功率。

3.增强甲乙双方的合作信任，促进项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同地块上的土地使用权得到充分保障。

2.维护甲方在房屋建造过程中的权益，确保房屋质量符合国家规定标准。

3.提高甲方在项目中的话语权，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方计划在甲方拥有的位于__________（以下简称“项目用地”）的土地上开发房地产项目，丙方作为第三方投资方，同意参与投资，为保障乙方的权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，就项目用地、投资合作及第三方参与事宜达成如下协议：

一、项目用地

1.1项目用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2项目用地总面积为__________平方米，其中甲方土地使用权面积为__________平方米。

二、投资合作

2.1丙方同意向乙方投资__________元，用于项目开发。

2.2投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额由三方另行协商确定。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权参与项目决策，包括但不限于项目规划、设计、施工等重大事项。

3.2丙方有权获得项目投资回报，包括但不限于分红、股权转让等。

3.3丙方有权监督项目进度，确保项目按照约定时间完成。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责项目用地的开发工作，包括但不限于规划设计、施工建设、销售管理等。

4.2乙方有权决定项目具体实施细节，包括但不限于建筑材料、施工队伍的选择。

4.3乙方有权根据市场情况调整项目销售策略，确保项目收益最大化。

五、甲方责任与权利

5.1甲方保证项目用地的合法使用权，并配合乙方进行项目开发。

5.2甲方有权监督乙方在项目开发过程中的合法合规行为。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

6.3乙方如未按时足额支付丙方投资款项，应向丙方支付违约金__________元。

6.4丙方如未按时足额投资，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目的主要执行者，拥有对项目开发的全面控制权，有利于乙方根据市场变化灵活调整策略。

2.乙方能够根据自身优势，选择最合适的合