公共住房承租合同标准文本

公共住房承租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公共住房一套，现愿出租给乙方居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋的日常维修，如遇重大维修事项，应及时通知甲方。

3.乙方在使用过程中，不得影响他人正常生活。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公共住房一套，现愿出租给乙方居住使用，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为进行担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋的日常维修，如遇重大维修事项，应及时通知甲方。

3.乙方在使用过程中，不得影响他人正常生活。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方恢复房屋原状。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币________________________元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金的义务。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁收益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，旨在保障自身权益，确保房屋得到合理使用，并实现租赁收益的最大化。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区，现愿将房屋出租给乙方居住使用，丙方作为物业服务方，负责提供物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

1.丙方负责小区的物业管理，包括但不限于安全保障、环境卫生、公共设施维护等。

2.丙方应确保乙方在居住过程中的合法权益，如遇紧急情况，丙方应立即响应并采取措施。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方提供合格的物业服务，包括但不限于日常清洁、安保巡逻等。

2.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以考虑并采取措施改进。

3.乙方有权要求丙方对小区内的公共设施进行定期检查和维护。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方如擅自提高租金，应提前____个月通知乙方，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得干涉乙方正常居住和使用房屋，如违反，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定合理的租赁条款和丙方的服务责任，旨在保障自身居住权益，确保居住环境舒适安全，并能够对物业服务提出改进意见。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于辅助地位。甲方的主要目的是确保房屋的出租收益，通过设定基本的租赁条款，甲方旨在确保租赁关系的稳定和房屋的合理使用。