《2025果园租赁合同》

《2025果园租赁合同》本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（市/县）签订：甲方（出租方）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：乙方（承租方）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（省/市）（县/区）（乡/镇）（村）的果园（以下简称“果园”），乙方希望租赁该果园用于（具体用途，如种植水果、观光等），双方经友好协商，达成如下协议：第一条果园的基本情况1.1果园位于，占地面积为亩，四至范围为：东至，南至，西至，北至。1.2果园现状：（如现有果树种类、数量、种植区域划分、灌溉设施等）。1.3果园权属：甲方保证其对果园拥有合法的所有权或使用权，并保证该果园不存在任何权属纠纷或抵押担保情况。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据。3.3租金支付时间：（如按年支付，每年月日前支付当年租金）。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应按时将果园交付乙方使用，并确保果园及其附属设施处于可正常使用状态。4.1.2甲方有权监督乙方的果园使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用果园，并符合相关法律法规。4.1.3甲方负责果园外围的公共设施维护，如道路、沟渠等，确保乙方正常通行和使用。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按时足额支付租金，并合理使用果园，不得擅自改变果园用途或进行违法活动。4.2.2乙方应负责果园内的日常维护和修缮，包括果树的修剪、施肥、病虫害防治等，确保果园设施完好。4.2.3乙方有权在果园内进行合法的经营活动，并享有果园内产品收益的权利。4.2.4乙方不得将果园转租给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。第五条转租的条件5.1未经甲方书面同意，乙方不得将果园全部或部分转租给第三方。5.2如经甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同应报甲方备案。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非出现以下情形：6.1.1双方协商一致并签署书面协议；6.1.2一方严重违约，导致合同无法继续履行。6.2如因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致果园无法继续租赁，双方应协商解决，甲方应提前通知乙方，并退还相应租金或协商补偿。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。7.2乙方擅自改变果园用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。7.3甲方未按约定交付果园或擅自解除合同的，应退还已收租金并赔偿乙方的直接经济损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向果园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。（以下无正文）甲方（签字盖章）：日期：年