房产中介购房定金合同范例

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房产中介购房定金合同范例甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房定金1.定金金额甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元。2.定金支付方式甲方应在本合同签订后______个工作日内，将购房定金支付至乙方指定账户。二、房产信息1.房产名称定金所针对的房产名称为______。2.房产基本情况房产位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，房产证号______。三、合同期限1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除四、定金退还1.定金退还条件在本合同解除的情况下，乙方应退还甲方已支付的购房定金。2.定金退还时间乙方应在合同解除后______个工作日内，将购房定金退还至甲方指定账户。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，并有权对房产进行实地考察。有权在合同约定的期限内解除合同，并要求乙方退还已支付的定金。义务：在签订合同时应如实提供个人信息和购房意向。在合同约定的期限内支付定金，并配合乙方进行房产交易。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付定金。有权根据市场情况和甲方要求推荐合适的房产。义务：必须提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒房产的瑕疵。必须按照合同约定的时间和方式协助甲方完成房产交易。六、房产交易流程1.看房乙方应安排甲方在合同约定的期限内对房产进行实地看房。甲方在看完房后有权决定是否购买该房产。2.签订购房合同如甲方决定购买该房产，双方应在合同约定的期限内签订购房合同。七、定金退还与违约责任1.定金退还如因乙方原因导致交易失败，乙方应无条件退还甲方已支付的定金。如因甲方原因导致交易失败，已支付的定金不予退还。2.违约责任若乙方未能履行合同义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若甲方未能履行合同义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______