小区门面租赁协议

小区门面租赁协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于【小区名称】的门面事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于【小区名称】的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。

1.3租赁物的用途为【具体用途】，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，租金每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应于每【支付周期】的第一个工作日前支付租金至甲方指定账户【甲方银行账户信息】。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起【押金支付时间】内向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下所有义务后，甲方应在【押金退还时间】个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权。

5.2甲方应于本协议签订之日起【交付时间】日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。

5.3甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.4甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物，并有权要求乙方改正违反约定的行为。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金、押金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得进行违法活动。

6.4乙方应自行承担租赁物的水电费、物业管理费等费用，并按时支付。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定用途，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

7.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日【逾期支付比例】%的标准向甲方支付违约金。

7.3如乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

8.3一方要求变更或解除本协议，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

附件一：租赁物平面图

【此处附上租赁物