2025新版商品房预订定金合同6篇

2025新版商品房预订定金合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________乙方（买方）：___________________联系地址：_______________________鉴于甲方与乙方就预订商品房事宜，在平等、自愿、公平的原则下达成如下协议：第一条商品房预订事项1.乙方预订甲方开发的位于__________________的商品房，具体房号、户型、面积等信息详见本合同附录或相关补充协议。2.乙方对所选商品房已充分了解并自愿预订。第二条定金的支付与返还1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）作为预订该商品房的担保。2.若甲方在约定的时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同，定金将作为购房款的一部分；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。3.若乙方在约定的时间内未与甲方签订正式的商品房买卖合同，定金不予返还。第三条预订期限与条件1.本合同有效期为签订之日起至______年______月______日止。期间，甲乙双方应在本合同有效期内签订正式的商品房买卖合同。2.若乙方在本合同有效期内放弃购买该商品房，定金不予退还。若甲方原因导致不能签订正式合同，应赔偿乙方的定金损失。3.甲乙双方签订正式商品房买卖合同时，乙方应携带本合同、定金收据等相关材料，甲方应优先为乙方保留房源并优先办理相关手续。第四条其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第五条违约责任及处理方式等附加条款（如涉及其他具体事项，可在此详细列明）__________________________________________________________________________________\__________________________________________________________________________________\n\n甲方（盖章）：___________________\n法定代表人（签字）：_______________\n日期：_____________________________\n\n乙方（签字）：___________________\n日期：_____________________________\n\n（注：以上空白处可根据实际情况填写，字体应使用仿宋四号字体，行距适中，保持整体美观清晰。）以上为甲乙双方关于商品房预订定金合同的全部内容，经双方确认无误后签字盖章生效。特此留存。附录：__________（房号、户型、面积等相关信息）注意：此合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况和相关法律法规进行调整，建议在专业法律人士的指导下进行合同的制定和修改。篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房定金事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方预订的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积暂定为______平方米，套型为______，朝向______。商品房的具体交房时间以甲乙双方签订的《商品房买卖合同》为准。第二条房屋价格及定金金额该商品房按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米，暂定总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。乙方同意签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为定金。第三条定金的支付方式及期限乙方同意在签订本合同时一次性支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。甲方收到乙方定金后应向乙方出具收据。第四条房屋买卖相关约定乙方应当在甲方通知的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》。在签订正式买卖合同前，双方可对合同条款进行充分协商。若因甲方原因未能按时签订正式买卖合同，甲方应双倍返还乙方定金；若因乙方原因未能按时签订正式买卖合同，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本协议并不退还定金。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时签订正式买卖合同或未能按时交付房屋，甲方应双倍返还乙方定金。2.若乙方违反本合同约定，未能在约定的时间内与甲方签订正式买卖合同或未能按时支付购房款，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本协议并不退还定金。第六条其他约定事项甲乙双方应当在本合同签订时详细审阅合同所有条款，一旦签署确认后，双方应当共同遵守本合同内容。对于其他未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商一致后签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_____人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________授权代表（签字）：____________________ 授权代表（签字）：____________________联系电话：____________________ 联系电话：____________________日期：____________________ 日期：____________________篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预定甲方商品房事宜达成如下协议：第一条预定商品房的基本情况乙方预定的商品房（以下简称“本房”）位于____________[详细地址]，建筑面积______平方米，房屋用途为______。商品房的具体情况以政府部门实际测量后为准。第二条房屋价格和付款方式1.本房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写______元整）。实际房屋价格按照政府有关部门规定的价格和实际情况调整后的最终价格为准。2.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。定金将在正式签订房屋买卖合同时作为购房款的一部分。若乙方不履行本合同，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条房屋交付时间和方式本房屋交付时间预计为______年______月______日之前，具体的交房时间甲方需以书面通知形式通知乙方。甲方按照乙方预留的联系方式通知乙方交接房屋。甲方逾期交付超过三十日的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求双倍返还定金。房屋交付后至实际办理产权登记前，甲方不得擅自更改本房已经双方确认的相关要素（包括但不限于建设方案变更、建筑主体更改等）。若发生此类情况，乙方有权要求退房并全额返还定金及相应补偿。第四条甲方的权利和义务甲方有义务保证该房屋合法并权属清楚；按本合同规定确保如期交付该房屋。本房的价格、户型等发生变化时，甲方应及时通知乙方并协商变更合同内容或签订补充协议。若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应及时通知乙方并协商解决后续事宜。甲方应保证在房屋交付后一定时间内办理产权登记手续；协助办理相关后续事宜。若由于甲方原因逾期办理产权登记手续的，需支付违约金或赔偿损失等。具体约定详见正式签订的房屋买卖合同。第五条乙方的权利和义务乙方应按照本合同约定支付定金；应按照本合同约定与甲方签订正式的房屋买卖合同并办理相关手续。若甲方发生违约行为，乙方有权要求解除合同并返还定金；若甲方出现违约行为造成乙方损失的，乙方有权要求赔偿损失。本房正式交付前，乙方有权要求甲方提供建设进度或其他相关信息了解本房的具体情况。若本房在交付时存在瑕疵或与双方预期不一致的情况，乙方有权要求甲方及时修复或协商变更合同内容等事宜。在房屋产权登记办理过程中应积极提供相关资料配合办理产权登记手续等。篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预定甲方商品房事宜达成如下协议：第一条预定商品房的基本情况乙方预定的商品房（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区（县）______路______号______园（大厦）______栋______单元______层______室。该房屋的用途为普通住宅，属钢筋混凝土结构，层高为米。建筑面积为______平方米，储藏室号为______，储藏室面积为______平方米。该房屋平面图见本合同附件二。房屋交付标准见附件三。第二条购房定金乙方应按照本合同约定支付定金人民币______元整（大写：______）。定金暂由______方保管，待双方签订《商品房买卖合同》时，一并转为购房款的一部分。第三条双方权利义务一、甲方权利和义务：甲方保证本房屋权属清楚，符合政策法规的出售条件。甲方在签订正式《商品房买卖合同》时，应将房屋权属资料交付给乙方进行验证；应积极组织签署正式《商品房买卖合同》的工作并配合办理购房所需的相关手续。由于甲方原因导致未能按时成功签署《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金给乙方。二、乙方权利和义务：乙方应按照本合同约定支付定金；在签署正式《商品房买卖合同》时，应积极配合甲方办理相关手续并签署相关文件资料；应按照甲方通知的时间和要求支付房款并办理房屋交接手续等。若由于乙方原因未能按时成功签署《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权无息退还乙方所付的定金；并有权将房屋再次转让给其他客户而不另行通知乙方，不做任何其他赔偿和补偿给乙方，请乙方慎重考虑做出选择决定并书面通知甲方进行确认和办理后续事宜。若甲方收到乙方因自身原因不能如期签订《商品房买卖合同》的书面通知后未提出异议的视为同意解除本协议，甲方将无息退还乙方已付的定金。四、甲乙双方同意本协议一式两份甲乙双方各持一份以便遵照执行并在甲乙双方签字盖章后即时生效且产生法律效力均具有同等法律效力。（本条款适用期于本协议签订之时至甲乙双方正式签署《商品房买卖合同》之时止）。五、甲方的销售人员及其他与该房源营销工作相关的工作人员所作的介绍只是供购房人决策时参考如甲乙双方在后续签署正式的《商品房买卖合同》时双方应以正式签订的合同内容为准双方均清楚所有购房合同条款和相关风险并以正式签署的合同为准本合同中所涉及的口头约定不作为购房合同依据双方不以此为由追究对方责任任何一方均不得以口头承诺为由追究对方责任或单方要求更改所签署的合同协议约定条款及任何事项如一方违反本合同中的相关条款约定的违约方须向另一方支付违约金人民币______元整作为违约赔偿并可向违约方追究相应的法律责任等事宜甲乙双方均清楚此条款内容且无异议并自愿遵守本协议中的各项约定条款等内容。六、本协议自双方签字盖章之日起生效且上述物业的认购权归乙方所有若甲乙双方在签订本协议后未能如期签订正式《商品房买卖合同》且本协议未明确约定事项又未能协商达成一致共识的可适用本协议的违约条款解决双方争议甲乙双方在此声明已经仔细阅读过该房屋的认购须知等相关内容且篇5甲方（卖方）：___________________注册地址：_____________________乙方（买方）：___________________联系地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：第一条预定标的1.乙方预定的商品房位于__________项目中的__________楼__________单元。2.商品房的建筑面积暂定为______平方米，具体面积以政府测绘部门最终实测为准。第二条定金1.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。2.定金是乙方对所选房屋的预定凭证，乙方支付定金后，甲方不得再向他方出售预定房屋。如因甲方原因导致未能签署商品房买卖合同，则定金双倍退还；如因乙方原因导致未签署商品房买卖合同，则定金不予退还。第三条预定时间篇6甲方（卖方）：____________________注册地：_________________________营业执照号码：_____________________乙方（买方）：____________________身份证地址：______________________身份证号码：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲乙双方同意就以下商品房预订事宜达成如下协议，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位于_____________区/街道_________________________(详细地址)。2.房屋面积：该商品房建筑面积为_________平方米。具体面积以房地产权证为准。3.房屋总价：商品房总价为人民币大写_____________________元整（小写__________元）。定金支付方式见以下条款。二、定金条款1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币大写_____________________元整（小写__________元）。此定金作为乙方购买该商品房的担保。2.若乙方按照约定完成房屋购买交易，定金可计入房屋总价款；若乙方违约，则甲方有权扣除定金作为违约金。3.若甲方因自身原因未能完成房屋销售，则应返还双倍定金给乙方。三、预订期限及房屋购买条款1.乙方应在签订本合同后的_________（建议填写具体天数）内与甲方正式签订《商品房买卖合同》。2.乙方在签订正式买卖合同后，应按照约定时间支付房屋余款。若未能按时支付，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。3.在双方签订正式《商