抵押物产权证明

抵押物产权证明编号：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

乙方（抵押权人）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产作为抵押物，向乙方提供抵押贷款，乙方同意接受该房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将其房产作为抵押物，乙方接受该房产作为抵押贷款的抵押物，并约定双方的权利义务。

二、合同背景：甲方因资金需求，向乙方申请抵押贷款，乙方同意提供贷款，甲方同意以其房产作为抵押物。

三、抵押物信息：抵押物为甲方位于__________的房产，房产证号为__________。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证抵押物的所有权清晰、合法，并有权将其作为抵押物提供给乙方。

2.甲方应如实向乙方提供抵押物的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等证明文件。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间不得擅自转让、出租、抵押或进行其他可能影响抵押权实现的行为。

4.甲方应按时偿还乙方贷款本金及利息，如因甲方原因导致逾期，甲方应承担相应的违约责任。

5.如抵押物因甲方原因发生价值减少或灭失，甲方应在接到乙方通知后，立即采取补救措施，包括但不限于补充抵押物或偿还部分贷款。

6.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查、评估和处置。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并保证贷款资金的合法合规使用。

2.乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关证明文件，不得泄露甲方隐私。

3.乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

4.乙方应按照合同约定及时收取贷款本金及利息，如因乙方原因导致逾期，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方在抵押物价值减少或灭失时，应及时通知甲方，并要求甲方采取补救措施。

6.乙方应按照国家法律法规和合同约定，对抵押物进行必要的维护和管理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全使用。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物。

3.甲方有权要求乙方在抵押物价值减少或灭失时，及时通知并采取补救措施。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息。

5.乙方有权要求甲方在抵押物价值减少或灭失时，采取补救措施。

6.乙方有权在抵押权实现时，依法处置抵押物。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下的贷款总额为人民币__________元整（￥__________），包括本金和利息。该金额为甲方应向乙方支付的总额，不含任何税费或其他费用。

二、支付方式

1.本金支付：

a.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期本金人民币__________元整（￥__________）。

b.甲方应在后续__________个月的每月______日，向乙方支付等额的本金人民币__________元整（￥__________）。

2.利息支付：

a.利息按月计算，自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。

b.利息计算方式为：按日计息，年利率为__________%，实际利率以贷款发放时双方确认的利率为准。

c.甲方应在每月______日支付当月利息，利息支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。

3.额外费用：

a.如合同履行过程中产生任何额外费用，包括但不限于评估费、保险费、手续费等，甲方应按照乙方的要求及时支付。

b.额外费用的具体金额将在发生时另行通知甲方，并由甲方在规定的时间内支付。

4.付款凭证：

a.甲方支付款项后，应及时向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、现金收据等。

b.乙方应在收到付款凭证后，向甲方出具相应的收据或确认函。

三、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付本金或利息，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日万分之__________。

2.如乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之__________。

四、资金安全

双方应保证所有支付款项的安全，任何因支付环节产生的风险由支付方自行承担。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

a.如甲方未按合同约定偿还贷款本金或利息，构成违约。

b.甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起按日计收，日利率为万分之__________。

c.如甲方连续逾期超过__________个月，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息。

2.乙方违约：

a.如乙方未按合同约定发放贷款，构成违约。

b.乙方应向甲方支付违约金，违约金自应放款之日起按日计收，日利率为万分之__________。

c.如乙方未能在合同约定的时间内提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同条款的订立、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

双方约定，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他

1.如一方违反合同约定，另一方有权要求其立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

2.如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。

3.本合同的违约与争议解决机制为本合同的重要组成部分，双方均应严格遵守。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续合同期限。

三、变更与终止条款

1.变更：

a.本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

b.任何变更不影响本合同其他条款的效力。

2.终止：

a.本合同因甲方偿还全部贷款本金及利息而终止。

b.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可终止，双方互不承担违约责任。

d.本合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括抵押物的返还和贷款的结清。

四、通知

1.任何一方需要通知另一方的事项，应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的任何延误或损失由该方自行承担。

五、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何违反本合同的行为均应承担相应的法律责任。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押物产权证明文件

a.房产证复印件

b.土地使用权证复印件

c.房屋所有权登记证明复印件

d.房屋所有权人身份证明复印件

2.抵押物评估报告

a.抵押物评估机构出具的正式评估报告

3.贷款申请资料

a.甲方身份证明复印件

b.甲方收入证明复印件

c.甲方财务状况说明

4.合同签订文件

a.本合同正本

b.合同签订确认书

5.风险评估报告

a.由乙方指定的第三方机构出具的风险评估报告

6.其他相关文件

a.双方认为与本合同相关的其他文件或资料

附件一：抵押物产权证明文件应包含抵押物的详细信息，包括但不限于抵押物的位置、面积、用途等。

附件二：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详细说明抵押物的价值、评估方法及评估依据。

附件三：贷款申请资料应真实、完整，用于乙方对甲方的信用和还款能力进行审查。

附件四：合同签订文件是合同生效的证明，双方应妥善保管。

附件五：风险评估报告应包括抵押物的风险因素、风险程度及应对措施。

附件六：其他相关文件应与合同内容相符合，作为合同执行的辅助材料。

双方签字、盖章及日期：

甲方（抵押人）签字/盖章：

__________

签字人姓名：__________

签字日期：__________

乙方（抵