房屋终止租赁协议范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋终止租赁协议范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋终止租赁描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。2.终止原因乙方因______原因（具体说明原因）决定提前终止租赁合同。甲方同意乙方提前终止租赁，具体终止日期为______年______月______日。二、房屋返还与押金处理1.房屋返还乙方应在提前终止租赁后的______个工作日内，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方应确保房屋内无遗留物品，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.押金处理乙方在签订合同时向甲方支付了押金______元。在乙方按照合同规定将房屋返还给甲方且无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。三、费用结算1.租金结算乙方应按照合同约定支付租金，截至提前终止租赁前，乙方应支付租金至______年______月______日。乙方提前终止租赁，甲方应退还乙方提前终止租赁期间的租金______元。2.其他费用双方确认，提前终止租赁产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。四、其他约定1.争议解决双方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全及符合租赁条件。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。义务：在乙方按照合同规定支付租金和履行其他义务的情况下，甲方应保障乙方的合法居住权。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如遇房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。保持房屋的整洁和完好，不得造成房屋损坏。六、房屋返还与保证金处理1.房屋返还乙方应在租赁期满或合同约定的其他终止租赁情形出现后，将房屋完好无损地返还给甲方。乙方应确保房屋内无遗留物品，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.保证金处理乙方在签订合同时向甲方支付了保证金______元。在乙方按照合同规定将房屋返还给甲方且无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将保证金全额无息退还给乙方。七、费用结算1.租金结算乙方应按照合同约定支付租金，如提前终止租赁，甲方应退还乙方提前终止租赁期间的租金______元。2.其他费用双方确认，提前终止租赁产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或拒绝乙方合理使用请求，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。如甲方无故提高租金或单方面终止租赁，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于租金______个月的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。如乙方提前终止租赁，未提前______天通知甲方，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：