岗亭出租合同协议

岗亭出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有岗亭出租资源，乙方有租赁岗亭的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方岗亭事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.岗亭基本情况甲方出租给乙方的岗亭位于[具体位置]，为[材质，如不锈钢材质]结构，岗亭尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，内部面积约为[x]平方米。岗亭配备有[详细列举内部设施，如门窗、照明灯具、插座、空调、桌椅等设施设备的品牌、规格及数量]。2.岗亭用途乙方租赁该岗亭的用途为[明确具体用途，如作为安保值班岗亭、小区物业收费岗亭等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变岗亭用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还岗亭。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照合同约定使用岗亭。租赁期间，甲方如需对岗亭进行检查、维修等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。2.义务甲方应确保岗亭符合安全使用标准，能够正常使用，交付乙方时保证岗亭及其附属设施设备完好无损。租赁期间，甲方负责岗亭的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应提供必要的协助，如协助乙方办理与岗亭使用相关的手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定使用岗亭。在租赁期内，乙方对岗亭享有占有、使用的权利。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用岗亭，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应爱护岗亭及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或人为造成岗亭及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金、违约金及赔偿损失。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还岗亭及其附属设施设备，如乙方对岗亭进行了装修或改造，应负责恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复原状所需费用或从押金中扣除相应金额。乙方应遵守法律法规及相关规定，合法使用岗亭，不得在岗亭内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责岗亭内部设施设备的日常维修与保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时维修，维修费用由乙方承担。2.对于岗亭主体结构的维修，如因乙方使用不当或人为造成的损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。3.乙方应定期对岗亭进行清洁，保持岗亭内外整洁卫生。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用岗亭的，甲方应按照当月租金的__%向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金、违约金及赔偿损失。3.若乙方擅自改变岗亭用途、转租给第三方或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按照本合同约定交还岗亭及其附属设施设备或未恢复原状的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于岗亭现状照片、设施设备清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方