拆迁协议代签合同

拆迁协议代签合同甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]面临拆迁事宜，且因[具体原因]无法亲自签署拆迁协议，特委托乙方代其办理相关拆迁协议签署手续。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.乙方接受甲方委托，代为签署与[拆迁方名称]就[具体拆迁地块]房屋拆迁事宜所涉及的拆迁协议及相关附属文件。2.乙方应全面了解拆迁项目的各项政策、规定及具体要求，确保代签的拆迁协议符合法律法规及拆迁政策的规定，并维护甲方在拆迁过程中的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋信息甲方被拆迁房屋位于[房屋详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、附属用房等]，其详细情况以实际现状为准。2.拆迁补偿内容拆迁方提供的补偿方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需注明安置房具体信息，如坐落位置、面积、户型等]。若为货币补偿，补偿金额包括但不限于房屋价值补偿款[x]元、搬迁补助费[x]元、临时安置补助费[x]元（若有）、停产停业损失补偿费（适用于商业/工业用房）[x]元等各项费用，具体补偿明细以拆迁方与甲方协商确定并在拆迁协议中明确的为准。若为产权调换，安置房应符合国家及当地相关质量标准，具备合法的产权手续。安置房交付时间为[预计交付时间]，过渡期限为[x]个月，过渡期间拆迁方应按照规定向甲方支付临时安置补助费。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定及法律法规的规定，认真履行代签拆迁协议的义务，维护甲方的合法权益。甲方有权对乙方代签拆迁协议的过程及相关文件进行监督和审查，提出合理的意见和建议。在拆迁协议签署后，甲方有权按照协议约定获取相应的拆迁补偿利益。2.义务甲方应向乙方如实提供与拆迁房屋相关的所有资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋租赁合同（如有）、房屋装修及附属设施清单等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。因甲方提供虚假资料导致的一切法律后果，由甲方自行承担。甲方应积极配合乙方办理代签拆迁协议的相关事宜，按照乙方要求提供必要的协助和支持，如协助乙方与拆迁方沟通协商、提供身份证明文件等。甲方应按照本协议约定向乙方支付代签服务费用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定获取代签服务费用。在代签拆迁协议过程中，乙方有权就相关事项与拆迁方进行沟通协商，了解拆迁政策及具体补偿方案。2.义务乙方应严格按照法律法规及本协议约定，认真履行代签拆迁协议的职责，确保代签的拆迁协议合法有效，维护甲方的合法权益。乙方应保守在代签拆迁协议过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方泄露。乙方应及时向甲方反馈代签拆迁协议的进展情况，如遇重大问题或需要甲方作出决策的事项，应及时通知甲方，并按照甲方的意见办理。乙方代签的拆迁协议签署后，应将协议原件及时交付甲方，并协助甲方办理后续的拆迁补偿手续，如领取补偿款、办理安置房交接等。四、代签服务费用及支付方式1.代签服务费用甲方应向乙方支付代签服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为代签拆迁协议所产生的所有费用，如沟通协调费、文件起草费、差旅费等，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代签服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在拆迁协议代签完成并经甲方确认无误后，甲方应在[x]个工作日内，向乙方支付剩余代签服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代签服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代签工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定认真履行代签拆迁协议的义务，导致甲方合法权益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆迁补偿利益损失、律师费、诉讼费等。3.如因一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补