房子移交合同协议

房子移交合同协议甲方（移交方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并愿意将该房屋移交给乙方；乙方愿意接收该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋配套设施包括但不限于：[列举水、电、气、有线电视、网络等设施情况]。房屋装修情况为[精装修/简装修/毛坯等]，具体装修内容包括[详细描述装修情况，如墙面材质、地面材质、门窗情况等]。2.附属设施及设备该房屋附属的庭院、车位、仓库等设施设备，具体情况如下：庭院面积为[x]平方米，地面为[材质]，周边有[围栏/绿植等]。车位位于[车位具体位置]，可停放[车辆类型及数量]。仓库面积为[x]平方米，位于[仓库具体位置]，仓库内有[货架/照明等设备情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付房屋移交相关费用。有权对乙方接收房屋的过程进行监督。2.义务保证对该房屋拥有合法的所有权或处置权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件，将房屋及附属设施设备完整、无损坏地移交给乙方。向乙方提供与该房屋相关的产权证书、购房合同、房屋钥匙等资料文件。协助乙方办理房屋交接过程中涉及的相关手续，如物业交接、水电燃气过户等。在房屋移交前，结清该房屋所产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定移交房屋及附属设施设备。有权要求甲方提供与房屋相关的资料文件。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付房屋移交相关费用。按照本合同约定接收房屋及附属设施设备，并对接收后的房屋及设施设备进行妥善保管和使用。在接收房屋后，及时办理房屋相关的产权变更、物业交接等手续。若发现房屋及附属设施设备存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在接收后的合理期限内通知甲方。三、房屋移交时间及方式（一）移交时间双方约定于[具体日期]进行房屋移交。（二）移交方式1.现场交接双方应在约定的移交时间到达该房屋现场，共同对房屋及附属设施设备进行检查、清点和交接。2.资料交接甲方应在现场交接时，向乙方提供以下资料文件：房屋产权证书原件及复印件。购房合同原件及复印件。房屋钥匙[x]套。与房屋相关的其他资料文件，如装修合同、设备清单等。3.设施设备交接双方应对房屋内的设施设备进行逐一检查、清点，并填写《房屋设施设备交接清单》（以下简称"清单"）。清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、状态等信息，双方签字确认。四、费用支付（一）费用明细1.房屋移交费用乙方应向甲方支付房屋移交费用共计人民币[x]元，该费用包括但不限于房屋价款、附属设施设备补偿款等。2.其他费用如因办理房屋交接过程中产生的税费、手续费等其他费用，按照法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。（二）支付方式乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向甲方支付房屋移交费用的[x]%作为定金；在房屋移交完成后的[x]个工作日内，支付剩余款项。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、房屋质量及保修（一）质量标准甲方保证移交的房屋及附属设施设备符合国家及地方相关质量标准，不存在质量问题。（二）保修责任1.保修期限对于房屋主体结构质量问题，保修期限按照国家相关规定执行；对于其他质量问题，保修期限为自房屋移交之日起[x]个月。2.保修责任在保修期限内，若房屋及附属设施设备出现质量问题，甲方应按照本合同约定及时履行保修义务。乙方应在发现质量问题后的[x]个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修。因甲方未及时履行保修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件移交房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照房屋移交费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方移交的房屋及附属设施设备存在质量问题或与本合同约定不符，甲方应负责整改或修复，并承担因此产生的费用。若给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定提供相关资料文件，导致乙方无法办理房屋交接手续或其他相关手续的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋移交费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定接收房屋及附属设施设备，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由