洗浴房租合同协议

洗浴房租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方洗浴房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于__________________（具体地址）的洗浴房出租给乙方使用。该洗浴房建筑面积为______平方米，内部设施包括但不限于洗浴设备（如淋浴喷头、浴缸等）、热水供应系统、通风设备、休息区域（如有）及其他相关配套设施（具体设施清单见附件）。2.洗浴房的用途为提供洗浴服务经营使用，乙方应按照本协议约定的用途合理使用该洗浴房，不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还洗浴房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租，乙方应在租赁期满后______日内腾空并交还洗浴房。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.乙方应按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金的作用：用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，且在租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照约定交还洗浴房并结清相关费用后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证洗浴房及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如因甲方原因导致洗浴房及其附属设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，确保乙方能够正常经营。3.甲方应协助乙方办理与洗浴房经营相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对洗浴房进行检查、维修或改建，应提前通知乙方。检查、维修或改建不得影响乙方的正常经营，否则甲方应承担乙方因此遭受的损失。5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用洗浴房及其附属设施进行洗浴服务经营。2.乙方应按照本协议约定的用途合理使用洗浴房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏洗浴房及其附属设施。如因乙方原因导致洗浴房及其附属设施出现故障或损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方应按时足额支付租金及押金，按照国家法律法规及相关政策规定合法经营，自行承担经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在洗浴房内从事违法违规活动。如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应负责洗浴房的日常清洁和卫生维护，保持洗浴房的整洁和舒适。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将洗浴房及其附属设施恢复原状。6.乙方如需对洗浴房进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，乙方应将相关资料提交甲方备案。租赁期满或本协议提前解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿归甲方所有。7.乙方在租赁期间应妥善保管洗浴房的钥匙及相关物品，不得擅自转借他人。如因乙方保管不善导致钥匙丢失或物品损坏的，乙方应负责赔偿。六、维修与保养1.租赁期间，洗浴房及其附属设施的维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的范围（如房屋主体结构、主要设施设备的故障等），甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。属于乙方负责维修的范围（如乙方自行损坏的设施设备等），乙方应及时进行维修，确保正常使用。2.对于因不可抗力或意外事件导致洗浴房及其附属设施损坏的，双方应协商解决维修事宜，维修费用根据实际情况由双方分担。3.乙方应定期对洗浴房及其附属设施进行检查和保养，发现问题及时处理，以确保其正常运行和使用安全。七、保险1.乙方应自行购买与洗浴房经营相关的保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障洗浴房及其附属设施、顾客及员工的安全。保险费用由乙方自行承担。2.在租赁期间，如因乙方未购买相关保险或保险理赔不足导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或其他费用，擅自改变洗浴房用途、损坏洗浴房及其附属设施、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.租赁期间，如因一方违约导致本协议提前解除的，违约方应按照未履行租赁期限对应的租金总额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本