生鲜摊位合租协议书

生鲜摊位合租协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同合租生鲜摊位以开展经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合租摊位基本情况1.摊位位置：位于[具体市场名称]内的[摊位具体编号]号生鲜摊位。2.摊位面积：该摊位面积为[x]平方米，包含陈列区、储物区等功能区域，具体以实际交付为准。3.摊位设施：摊位配备有基本的经营设施，包括但不限于货架、冷藏设备、照明设备等，具体设施清单见附件。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若双方有意续租，应在本合同期满前[x]个月书面通知对方。在同等条件下，双方享有优先续租权。若逾期未通知，则视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：甲乙双方约定，每月租金为人民币[x]元。租金按照季度支付，每季度首月[x]日前支付下一季度租金。2.租金递增：从第二年起，租金每年递增[x]%。具体递增金额根据上一年度租金标准计算。3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.双方签订本协议时，乙方向甲方支付押金人民币[x]元。2.押金用于保障本协议的履行，如乙方在合租期间无违约行为，合同期满或终止后，甲方应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对摊位的使用情况进行监督检查。有权根据市场管理规定及本协议约定对乙方的经营行为进行管理。2.义务确保所提供的摊位符合相关经营条件，具备合法的经营资质。负责协调与市场管理方的关系，保障乙方正常经营。按照本协议约定提供必要的设施维护服务，确保设施正常运行。（二）乙方权利与义务1.权利在合租期限内按照约定使用摊位及其设施。有权自主经营生鲜业务，但需遵守本协议及市场管理规定。对甲方违反本协议的行为有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规及损害消费者权益的行为。负责摊位内的卫生清洁工作，保持摊位整洁卫生。合理使用摊位设施，如因乙方原因造成设施损坏，应负责维修或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将摊位转租或转借他人。六、经营管理1.双方应共同遵守市场的各项管理制度，包括但不限于营业时间、商品陈列、食品安全等规定。2.乙方应自行办理经营所需的各类证照，如营业执照、食品经营许可证等，并确保经营活动合法合规。甲方有义务协助乙方办理相关手续，但不承担由此产生的费用及责任。3.在合租期间，双方应相互配合，共同维护摊位的良好经营秩序。如因一方原因导致摊位经营受到影响，受损方有权要求责任方采取措施消除影响并赔偿损失。七、设施维护与维修1.对于摊位内的共用设施，如货架、冷藏设备等，双方应共同合理使用。如设施出现故障或损坏，双方应及时通知对方，并共同协商维修方案。维修费用由双方按照使用比例分担，但因一方故意或重大过失导致设施损坏的，由责任方承担全部维修费用。2.对于乙方自行使用的设备及物品，由乙方负责日常维护和保养。如因乙方未及时维护导致设备损坏或影响经营的，乙方应承担相应责任。八、食品安全责任1.双方在经营生鲜业务过程中，应严格遵守食品安全法律法规，确保所销售的商品符合食品安全标准。2.若因一方销售不符合食品安全标准的商品导致消费者投诉、索赔或受到相关部门处罚的，责任方应承担全部法律责任及赔偿费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.双方应相互监督对方的食品安全经营行为，如发现问题应及时提醒并督促整改。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供摊位或设施，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自将摊位转租或转借他人，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾退摊位，并按照租金的[x]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件：摊位设施清单|设施名称|规格型号|数量|备注|||||||货架|[具体规格]|[x]组|/