店面租凭简约版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店面租凭简约版本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同主体1.3店面基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁用途1.7租赁保证金1.8违约责任1.9不可抗力1.10合同解除1.11争议解决1.12合同生效1.13合同附件1.14合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.1.2双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。第二条合同主体2.3甲方身份证号码：____________________2.4乙方身份证号码：____________________第三条店面基本情况3.1店面地址：____________________3.2店面面积：____________________平方米3.3店面用途：____________________3.4店面权属证明：____________________第四条租赁期限4.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____________________元整。5.2支付方式：承租方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为滞纳金。第六条租赁用途6.1承租方租赁该店面仅用于____________________。6.2承租方不得擅自改变店面用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。第七条租赁保证金7.1承租方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金。7.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，甲方应在__日内无息退还租赁保证金。7.3如承租方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，退还剩余保证金。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.3如乙方擅自改变租赁用途或使用不当，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.4如甲方未按约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.5如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同解除10.1在租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。10.2.1乙方未按约定支付租金达__个月；10.2.2乙方擅自改变租赁用途；10.2.3乙方损坏租赁物，拒不修复或赔偿；10.3.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；10.3.2甲方未按约定提供必要的物业管理服务。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1店面权属证明复印件；13.1.2租赁保证金收据；13.1.3乙方营业执照复印件（如有）。第十四条合同签署14.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起对双方具有约束力。14.2双方签字（或盖章）的合同副本各一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，具体指在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方主体。第二条第三方介入情形2.1.1合同约定需第三方提供专业服务的；2.1.2双方协商一致，需第三方参与合同履行的；2.1.3法律法规规定需第三方参与合同履行的。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因提供的服务或参与的行为导致的损失，其责任限额不得超过合同总金额的__%；3.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不得超过合同总金额的__%；3.1.3第三方责任限额的起算时间为合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，参与合同履行的监督和管理。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1双方协商确定第三方；5.1.2双方与第三方签订相关协议；5.1.3第三方按照协议约定履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定或法律法规规定的内容，与其他各方责任划分如下：6.1.1甲方对租赁物的权利和义务不变；6.1.2乙方对租赁物的使用、维护和保养义务不变；6.1.3第三方对合同履行的监督和管理职责不变；6.1.4任何一方与第三方的争议，不影响双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方变更与解除7.1如第三方因自身原因无法履行合同约定的职责，应提前__日通知甲方和乙方，并由双方协商确定替代第三方或解除合同；7.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入费用8.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；8.2第三方介入费用在合同履行过程中由甲方或乙方承担，具体由合同约定。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，由第三方根据合同约定或法律法规的规定进行调解；9.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面权属证明复印件要求：提供最新的店面权属证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：确保文件真实有效，以便核实店面的权属情况。2.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金支付后的收据或银行转账记录。说明：作为支付租赁保证金的凭证，用于后续退还保证金时核对。3.乙方营业执照复印件（如有）要求：提供乙方最新的营业执照复印件。说明：用于核实乙方的合法经营资格。4.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议，包括中介协议、担保协议、评估协议等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明文件，如中介资格证书、评估师资格证书等。说明：确保第三方具备提供相应服务的专业能力。6.乙方装修方案及效果图（如有）要求：提供乙方对店面进行装修的方案及效果图。说明：明确乙方对店面的装修要求，避免后续纠纷。7.店面现状照片要求：提供店面现状的清晰照片。8.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如租金支付凭证、维修记录等。说明：作为合同履行情况的记录，便于双方核对和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于：退还乙方已支付的租金；赔偿乙方因甲方违约造成的损失。1.2甲方未按约定提供物业管理服务，应承担违约责任，包括但不限于：修复或赔偿乙方因物业管理不善造成的损失；支付乙方合理的物业管理费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于：支付滞纳金；甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.2乙方擅自改变租赁用途，应承担违约责任，包括但不限于：修复或赔偿因改变用途造成的损失；甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.3乙方损坏租赁物，拒不修复或赔偿，应承担违约责任，包括但不限于：修复或赔偿损失；甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务，应承担违约责任，包括但不限于：退还乙方已支付的费用；赔偿乙方因第三方违约造成的损失。3.2第三方泄露商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于：采取补救措施，防止商业秘密泄露；赔偿乙方因商业秘密泄露造成的损失。店面租凭简约版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.店面使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.店面转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.店面基本情况2.1店面位置：____________________2.2店面面积：____________________平方米2.3店面结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款时间：每月____________________日前5.租金调整5.1调整依据：____________________5.2调整频率：____________________5.3调整方式：____________________6.押金及退还6.1押金金额：____________________元6.2押金退还条件：____________________6.3押金退还时间：合同终止后____________________日内7.店面使用7.1使用范围：____________________7.2使用限制：____________________7.3使用变更：____________________8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1保持店面结构完整，确保店面在租赁期间的安全性和稳定性。8.1.2负责店面公共设施（如照明、供暖、供水、排水等）的维护和修理。8.1.3负责店面主体结构的维修，包括但不限于屋顶、墙体、地面等。8.2承租方责任8.2.1负责店面内部设施的日常维护和保养。8.2.2负责店面内部装修的维护，确保装修不损坏店面结构。8.2.3在使用过程中，若因不当使用导致店面设施损坏，由承租方承担修复责任。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用，在合同约定的维修范围内由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用，由承租方自行承担。9.店面转让9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让店面。9.2转让程序：如需转让，承租方应提前____________________个月书面通知出租方，并经出租方同意。9.3转让费用：转让店面时，承租方应支付____________________元作为转让费用。10.合同解除10.1.1出租方未按合同约定提供店面或设施。10.1.2承租方未按合同约定支付租金。10.1.3出租方或承租方违约，经对方书面催告后未在规定期限内改正。10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前____________________个月书面通知对方。10.3解除责任：合同解除后，未到期的租金和押金应按照合同约定支付。11.违约责任11.1.1未按合同约定支付租金。11.1.2未按合同约定使用店面。11.1.3故意或过失造成店面设施损坏。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：____________________12.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行店面设施的交接，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或为合同履行提供相关服务，且不属于合同双方的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、保险公司等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或法律规定履行相关职责，对其行为后果承担相应责任。15.2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享有相应的权利，如收取服务费用、获得相关信息等。15.2.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为合作关系，第三方不参与合同主体地位，仅提供协助和服务。15.3.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的事项，但不对合同履行的结果承担直接责任。15.3.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的责任；如因甲乙双方原因导致合同履行出现瑕疵，由甲乙双方共同承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定提供服务。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合甲方与第三方签订书面协议，并按照约定履行相关义务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以确保合同履行的顺利进行。16.2.3乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，如有违规，应及时向甲方报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据合同约定、第三方资质和条件等因素确定。17.2.2第三方责任限额应明确写入甲方与第三方签订的书面协议中。17.3第三方责任限额的执行17.3.1当第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵时，甲乙双方应按照第三方责任限额进行赔偿。17.3.2第三方责任限额的执行应遵循公平、合理、自愿的原则。17.4第三方责任限额的调整17.4.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。17.4.2第三方责任限额的调整应书面通知甲乙双方，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法人代表身份证等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于营业执照、法人代表身份证等。3.店面租赁合同：详细记载租赁双方的权利和义务。4.店面设施清单：详细记载店面内所有设施设备的情况。5.店面装修图纸：如有装修情况，应附上装修图纸。6.第三方资质证明文件：包括但不限于中介机构营业执照、评估机构资质证书等。7.第三方服务协议：详细记载第三方提供的服务内容和责任。8.违约金支付凭证：如发生违约，应提供支付违约金的凭证。9.争议解决相关文件：如发生争议，应提供相关文件，包括但不限于诉讼文书、调解协议等。10.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件需在合同签订前提交，未提交的附件视为无效。4.附件的提交不改变合同本身的效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金：责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金总额的万分之五的违约金。示例说明：如租金为10000元/月，逾期一日需支付50元的违约金。2.未按合同约定使用店面：责任认定标准：擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担修复费用及相应责任。示例说明：如因擅自改变店面用途导致店面设施损坏，需承担10000元的修复费用。3.未按合同约定进行维修保养：责任认定标准：未按合同约定进行维修保养，导致设施设备损坏，应承担修复费用及相应责任。示例说明：如因未按合同约定进行维修保养导致空调损坏，需承担5000元的修复费用。4.提前解除合同：责任认定标准：提前解除合同，应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。示例说明：如租赁期限剩余6个月，提前解除合同需支付相当于6个月租金总额的违约金。5.违反合同约定的其他行为：责任认定标准：根据具体违约行为，参照合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：如违反合同约定，擅自转租店面，需支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。店面租凭简约版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1店面位置及面积2.2店面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.使用范围及限制7.1店面使用范围7.2店面使用限制8.维修及保养8.1租赁方维修责任8.2承租方保养责任9.水电费用9.1水电费用承担方9.2费用结算方式10.税费承担10.1税费承担方10.2税费结算方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）联系电话：_______（5）开户银行：_______（6）银行账号：_______1.2承租方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）联系电话：_______（5）开户银行：_______（6）银行账号：_______2.租赁物信息2.1店面位置及面积（1）地址：_______（2）面积：_______平方米2.2店面结构及设施（1）店面结构：_______（2）设施清单：1.1电力设施：_______1.2水暖设施：_______1.3燃气设施：_______1.4网络设施：_______1.5其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2支付时间及方式：4.2.1每月_______日前支付当月租金4.2.2支付方式：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整方式：_______6.押金及退还6.1押金金额：_______元人民币6.2押金退还条件及方式：6.2.1合同期满，无违约行为，退还押金6.2.2退还方式：_______7.使用范围及限制7.1店面使用范围：7.1.1仅限经营_______业务7.1.2不得用于_______用途7.2店面使用限制：7.2.1未经租赁方同意，不得改变店面结构7.2.2不得在店面内从事_______活动7.2.3不得将店面转租或分租他人8.维修及保养8.1租赁方维修责任（1）租赁方负责店面主体结构、屋顶、外墙的维修和保养。（2）租赁方负责公共设施（如电梯、消防设施等）的维修和保养。8.2承租方保养责任（1）承租方负责店面内部装修、设施的日常保养和清洁。（2）承租方负责店面内部设施的维修，如非因租赁方原因造成的损坏。9.水电费用9.1水电费用承担方（1）水费：由承租方按实际使用量支付。（2）电费：由承租方按实际使用量支付。9.2费用结算方式（1）水费、电费每月结算一次。（2）结算后，承租方应于_______日前将费用支付至租赁方指定账户。10.税费承担10.1税费承担方（1）增值税及其他相关税费：由承租方承担。（2）房产税、城镇土地使用税等：由租赁方承担。10.2税费结算方式（1）税费按季度结算。（2）结算后，承租方应于_______日前将税费支付至租赁方指定账户。11.违约责任11.1违约情形（1）承租方未按时支付租金。（2）承租方未按约定使用店面。（3）承租方造成店面设施损坏。（4）其他违约行为。11.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币。（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构：_______（2）争议解决程序：_______13.合同解除13.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方同意解除合同。（2）租赁期间，一方违约严重，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序（1）解除合同需书面通知对方。（2）合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。（2）本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。（2）第三方应具备相应的资质和条件，并能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和服务费用确定。（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方时，应提前_______日通知对方，并提供第三方的基本信息和服务内容。（2）双方应共同审查第三方资质，并就第三方介入事宜达成一致意见。15.4第三方权利和义务（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与租赁方、承租方之间，应签订独立的服务协议，明确各自的权利和义务。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害租赁方和承租方的合法权益。（3）第三方与租赁方、承租方之间发生争议时，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1增加条款（1）本合同第_______条增加一款：任何一方引入第三方时，应提前_______日通知对方，并提供第三方的基本信息和服务内容。（2）本合同第_______条增加一款：第三方责任限额，应根据其提供的具体服务内容和服务费用确定，并在合同中明确约定。16.2说明（1）增加条款旨在明确第三方介入的程序和责任，保障合同双方的合法权益。（2）双方应根据实际情况，在引入第三方时，协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任范围（1）第三方在提供中介、担保、评估等服务过程中，因自身原因导致租赁方或承租方损失的，应承担相应