居间代理合同精简版

居间代理合同精简版房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租人：_________________________姓名/名称：_____________________地址：_________________________联系方式：_____________________承租人：_________________________姓名/名称：_____________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于出租人愿意将自有房屋出租给承租人使用，承租人同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况出租人将其拥有的位于_________（城市/县）_________路_________号的房屋出租给承租人使用。房屋用途为：_____________________房屋面积：建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。房屋权属证明：出租人保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租。第二条租赁期限本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月（天）。在租赁期内，未经出租人同意，承租人不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第三条租金及支付方式房屋租金为人民币_________元/_________（月/季/年），即每_________支付人民币_________元。承租人应于每月____日前向出租人支付当月租金。如逾期支付，需按日支付滞纳金，标准为每日租金的千分之一。租金支付方式：银行转账或现金交付。银行账户信息：-开户行：_________________________-账户名称：_____________________-账号：_________________________第四条押金承租人应于签订本合同时支付押金人民币_________元。押金用于保证承租人在租赁期间履行合同义务。如承租人违反合同约定，出租人可从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期届满后，若承租人无任何违约行为且房屋及附属设施未受损坏（自然折旧除外），出租人应全额退还押金。第五条房屋的交付与验收出租人应于____年____月____日前将房屋及其附属设施交付承租人使用。承租人在接收房屋时，应进行验收并签署《房屋交接清单》。如发现房屋或附属设施存在问题，应在当日书面通知出租人，并由双方协商解决。第六条双方权利与义务出租人的权利与义务：出租人有权收取租金及相关费用。出租人应保证租赁房屋的合法性及完整性，不得随意干涉承租人的正常使用。在接到承租人维修通知后，出租人应在合理时间内对房屋或设施进行维修。承租人的权利与义务：承租人有权在租赁期内合法使用房屋，并按约定支付租金及相关费用。承租人应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如因承租人原因导致设施损坏，需承担维修费用。承租人不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品。第七条房屋的维修与责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由出租人负责。如因承租人的过错导致损坏，维修费用由承租人承担。承租人应合理使用房屋及设施，发现隐患应及时通知出租人。第八条续租租赁期届满后，承租人需继续租赁的，应在租赁期届满前____日书面通知出租人。在同等条件下，承租人享有优先租赁权。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第九条合同变更与解除经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。承租人有下列情形之一的，出租人有权单方面解除合同：未按约定支付租金超过____日；擅自转租、分租或改变房屋用途；利用房屋进行非法活动。第十条违约责任承租人逾期支付租金的，每逾期一日应向出租人支付相当于租金千分之一的违约金。出租人未按约定交付房屋或因出租人原因导致合同无法履行的，应退还已收租金并赔偿承租人的实际损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定双方在租赁期间内就相关事项达成的其他书面协议，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致时，以补充协议为准。第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，出租人执____份，承租人执____份，具有同等法律效力。出租人