小区广告商合同协议

小区广告商合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的小区物业，乙方具备在小区内进行广告业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方小区内开展广告业务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置：乙方有权在甲方小区内的[具体位置，如小区入口处、电梯轿厢、公告栏、停车场等]设置广告位，具体位置及数量以本协议附件一《广告位示意图》为准。形式：乙方可根据广告内容及宣传需求，自行设计制作广告载体，包括但不限于灯箱广告、海报广告、电子显示屏广告等，但广告形式应符合小区整体规划和安全要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告位的形式和设置方式。2.广告发布内容乙方发布的广告内容必须合法合规，符合国家法律法规、政策要求以及社会公序良俗，不得含有虚假、误导、欺诈、低俗、暴力、恐怖、歧视等不良内容。乙方应确保广告内容真实、准确、完整，并对广告内容的合法性承担全部责任。在广告发布前，乙方应将广告样稿提交给甲方审核，甲方有权对广告内容、设计风格、颜色搭配等提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至通过甲方审核后方可发布。未经甲方审核同意，乙方不得擅自发布广告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在小区内的广告设置和发布情况进行监督检查，要求乙方提供广告发布的相关资料和信息。如发现乙方发布的广告存在违法违规或违反本协议约定的情况，有权要求乙方立即停止发布，并采取相应措施消除影响。根据本协议约定，享有获取广告收益的权利。2.义务向乙方提供广告位的相关资料和信息，协助乙方办理广告设置所需的相关手续（如有）。按照本协议约定，按时收取广告收益，并及时向乙方支付应得的分成款项。负责维护小区内的公共秩序和环境卫生，确保广告位所在区域的正常使用和安全，因甲方原因导致乙方无法正常开展广告业务的，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有在甲方小区内指定广告位进行广告发布的权利。根据本协议约定，享有广告收益的分成权利。在广告发布过程中，有权根据实际情况对广告内容和形式进行合理调整，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务负责广告位的设计、制作、安装、维护、更新及拆除等工作，并承担相应费用。广告位的设计、制作、安装等应符合国家相关标准和小区整体环境要求，确保安全、美观、牢固。严格按照本协议约定的广告位位置、形式、内容及发布期限进行广告发布，不得擅自更改或扩大广告位范围，不得将广告位转租、转借或与第三方合作发布广告。定期对广告位进行检查和维护，确保广告画面清晰、完整，广告设施正常运行。如发现广告位出现损坏、褪色、变形等情况，应及时进行修复或更换，因乙方未及时维护导致的一切后果由乙方承担。自行承担广告发布过程中的所有费用，包括但不限于广告制作费、安装费、电费、维护费、税费等。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得因广告发布行为给小区业主、物业使用人及甲方造成任何不良影响或损失。如因乙方原因引发纠纷或投诉，乙方应负责处理并承担相应责任。在广告发布期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时拆除广告位上的所有广告设施，并清理现场，恢复原状。三、广告收益及分成1.广告收益乙方在甲方小区内发布广告所获得的全部收入，包括但不限于广告发布费、赞助费、合作收益等，均为广告收益。2.分成比例双方同意，广告收益按照以下比例进行分成：甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。3.收益结算乙方应于每月[具体日期]前向甲方提供上月广告收益的详细清单及相关凭证，经甲方审核确认后，乙方应在[具体日期]前将甲方应得的分成款项支付至甲方指定账户。如甲方对乙方提供的广告收益清单有异议，有权要求乙方进行核对和解释。如经核对后确实存在差异，双方应根据实际情况调整分成款项。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供广告位相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展广告业务的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未按时收取广告收益或未及时向乙方支付分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已到期的分成款项及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的广告位位置、形式、内容及发布期限进行广告发布，擅自更改或扩大广告位范围，将广告位转租、转借或与第三方合作发布广告的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方发布的广告内容存在违法违规或违反本协议约定的情况，甲方有权要求乙方立即停止发布，并采取相应措施消除影响。乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期对广告位进行检查和维护，导致广告位出现损坏、褪色、变形等情况，影响小区环境或广告效果的，乙方应及时进行修复或更换，并按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定按时向甲方支付分成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的分成款项及违约金，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未在广告发布期限届满或本协议提前终止后及时拆除广告位上的广告设施并清理现场，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）