屋顶维修承揽合同协议

屋顶维修承揽合同协议甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现损坏需要维修，乙方具备屋顶维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修屋顶位置：甲方位于[具体地址]的建筑物屋顶。2.屋顶现状描述：屋顶存在多处破损、裂缝，防水层老化，导致屋顶出现渗漏现象，影响建筑物内部正常使用，且存在一定安全隐患。3.维修内容对屋顶破损处进行修补，填补裂缝，确保屋顶表面平整。拆除并重新铺设老化的防水层，采用符合国家标准的防水卷材，确保防水效果。在防水层上进行保护层施工，增加屋顶的耐久性。对屋顶周边的排水系统进行检查和疏通，确保排水畅通。4.维修标准维修后的屋顶应达到国家相关建筑防水工程质量验收规范的合格标准，不再出现渗漏现象。修补后的屋顶表面应平整，无明显凹凸不平，防水卷材铺设应牢固、严密，无空鼓、翘边等缺陷。排水系统应排水顺畅，无积水现象。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本合同约定的标准进行验收。2.义务向乙方提供屋顶现状的详细信息，协助乙方进行维修前的现场勘查。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入建筑物内部及屋顶进行施工，协调相关人员配合乙方工作等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作过程中，如因甲方提供的信息不准确或现场条件发生变化等原因导致维修工作无法正常进行或需要增加费用的，有权要求甲方予以协助解决或承担相应费用。2.义务具备从事屋顶维修工作所需的资质和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。按照本合同约定的维修内容、标准和时间完成维修工作。在维修工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修工作的相关资料，包括但不限于维修记录、材料清单、质量检验报告等。在维修后的质保期内，对维修质量负责，如出现质量问题，应及时免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次屋顶维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成屋顶修补、防水层拆除等主要工作，并经甲方现场确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：维修工作全部完成，经甲方按照本合同约定的标准验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：维修工作验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方应组织人员和材料设备进场施工。2.乙方应在[x]个日历天内完成全部维修工作，自乙方正式进场施工之日起计算工期，但因不可抗力、甲方原因或本合同约定的可顺延工期的情况除外。3.如因乙方原因未能按照本合同约定的工期完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.因不可抗力、甲方原因或本合同约定的可顺延工期的情况导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量保证及售后服务1.乙方承诺对本次维修工作提供[x]个月的质保期，自维修工作验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现渗漏或其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内免费进行修复，直至达到本合同约定的质量标准。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的维修内容、标准和时间完成维修工作，应按照本合同约定承担违约责任，并负责采取补救措施，直至达到合同要求，所发生的费用由乙方自行承担。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方提供的维修材料或设备不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议