小区建造车位合同协议

小区建造车位合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区存在停车难的问题，为满足小区业主的停车需求，甲方委托乙方在小区内建造车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区建造车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建造车位的位置乙方将在甲方小区内[具体位置，如某号楼与某号楼之间的空地、小区地下负[x]层等]建造车位。该位置应符合小区整体规划及相关法律法规要求，确保建造后的车位能够安全、便捷地供小区业主使用。2.车位数量及类型乙方将建造[具体数量]个车位，其中包括[普通车位数量]个普通车位、[无障碍车位数量]个无障碍车位、[充电桩车位数量]个充电桩车位（如有）等，以满足不同业主的停车需求。车位类型应符合国家及地方相关标准，确保车辆停放安全。3.车位建造标准普通车位应按照[具体尺寸，如长[x]米、宽[x]米]的标准进行建造，确保车辆能够正常停放，周围应设置清晰的车位标线。无障碍车位应符合无障碍设施设计规范，设置明显的无障碍标识，配备必要的无障碍设施，如轮椅通道、扶手等，方便残疾人士使用。充电桩车位应按照相关电气安全标准进行设计和施工，预留充电桩安装位置及电源接口，确保充电桩能够安全、稳定地运行。4.配套设施建造的车位应配套完善的照明设施，确保夜间车位区域光线充足，方便车辆进出和停放。应设置合理的排水系统，防止雨水积聚，影响车位使用。车位周边应设置防护设施，如隔离桩、防撞栏等，保障车辆和人员安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方建造车位的过程进行监督，提出合理的意见和建议，确保建造工作符合本协议要求及小区实际情况。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供建造车位所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、土地使用证明等，协助乙方办理建造车位所需的相关手续。协调小区业主及其他相关方，为乙方的建造工作提供必要的便利条件，确保建造工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建造费用。在建造过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行车位建造工作，确保建造质量符合国家及地方相关标准和本协议要求。负责办理建造车位所需的全部手续，承担因手续办理不当而产生的一切法律责任和费用。在建造过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的时间完成车位建造工作，并及时通知甲方进行验收。建造完成后，负责对车位进行维护和保养，确保车位正常使用，维护期限为自验收合格之日起[x]年。在维护期限内，如因乙方原因导致车位出现质量问题，乙方应及时进行修复或更换。三、建造费用及支付方式1.建造费用本协议项下车位建造总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含车位建造所需的全部费用，如工程材料费用、人工费用、设备费用、手续办理费用、税费等，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。车位建造工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付建造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。车位建造全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余建造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.验收标准车位建造完成后，乙方应按照本协议约定的标的物或服务具体描述及国家相关标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到乙方验收申请后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准包括但不限于车位的位置、数量、类型、建造标准、配套设施等是否符合本协议约定及相关法律法规要求。2.验收程序乙方应向甲方提交详细的验收报告，包括车位建造情况说明、质量检验报告、设施设备清单等资料。甲方组织相关人员对车位进行实地查看和检查，对不符合验收标准的问题，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方签署验收合格文件，作为乙方完成建造工作的证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停建造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常开展建造工作，如未能提供必要的资料、协调不力等，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应顺延建造期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成车位建造工作，每逾期一日，应按照建造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照建造费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方建造的车位不符合本协议约定的标准或质量要求，乙方应负责无偿整改，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照建造费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议