居民楼开荒保洁合同协议

居民楼开荒保洁合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有居民楼需要进行开荒保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行居民楼开荒保洁事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容（一）服务标的物本合同所涉及的居民楼位于[具体地址]，为[楼号及单元号]的[楼层数]层居民楼，包括[具体户数]户住宅。（二）服务内容1.室内清洁对每户住宅的地面进行全面清扫、拖地，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个房间，确保地面无灰尘、污渍、杂物。擦拭室内所有门窗玻璃，包括窗框、窗扇、窗台等部位，保证玻璃洁净透明，无污渍、水渍、手印。清洁室内家具表面，如桌椅、衣柜、电视柜等，去除灰尘、污渍，使其表面光亮整洁。对厨房的炉灶、抽油烟机、水槽、台面等进行深度清洁，去除油污、水垢，恢复其原有清洁状态。清洁卫生间的马桶、洗手盆、淋浴间、浴室柜等设施，包括内外表面的污渍、水垢清除，确保卫生间干净卫生、无异味。清理室内所有角落、踢脚线、墙角等部位，去除灰尘、蜘蛛网等杂物。2.室外清洁清扫居民楼楼道地面，包括楼梯踏步、扶手、平台等，保持楼道整洁，无垃圾、灰尘。擦拭楼道内的门窗玻璃，保持玻璃清洁。清理居民楼外墙面的灰尘、污渍等，可视情况进行适当的冲洗（如有需要）。清洁居民楼电梯轿厢内部，包括地面、轿厢壁、按钮面板等，确保电梯内部干净卫生。清理居民楼周边公共区域的杂物、垃圾，保持环境整洁。二、服务标准乙方应按照国家相关清洁服务标准及行业通行标准进行作业，确保服务质量达到以下要求：1.地面清洁后应光亮、无灰尘、无污渍、无水渍，无明显脚印。2.门窗玻璃清洁后应光亮透明，无污渍、水渍、手印，可视度良好。3.家具表面清洁后应干净整洁，无灰尘、无污渍，光亮如新。4.厨房、卫生间等设施清洁后应无油污、无水垢、无异味，卫生状况良好。5.楼道、电梯等公共区域清洁后应干净整洁，无垃圾、无灰尘、无杂物，设施完好无损。三、服务期限乙方应自本合同生效之日起[具体服务开始日期]开始提供服务，并在[具体服务结束日期]前完成全部开荒保洁服务工作。如因甲方原因导致服务无法按时进行或需延期的，双方应另行协商确定新的服务期限。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限提供服务。对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定标准。2.义务向乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供居民楼的相关钥匙、允许乙方进入楼内各户住宅等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。如因甲方自身原因导致服务无法正常进行或需变更服务内容、服务期限等，应及时通知乙方，并承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在提供服务过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致服务无法正常进行或增加服务难度的，有权要求甲方给予合理补偿或延长服务期限。2.义务派遣具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方的相关规定和小区管理要求。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，按时、保质、保量地完成开荒保洁服务工作。负责提供服务所需的清洁工具、清洁用品及设备，但清洁用品及设备应符合环保、安全等相关标准。在服务过程中，注意保护甲方居民楼内的设施设备、家具等物品，如因乙方原因造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。对服务过程中知悉的甲方居民的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务结束后，负责清理服务过程中产生的垃圾，并按照甲方要求进行妥善处理。五、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的人工费用、清洁用品费用、设备损耗费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致服务内容变更外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[预付款支付期限]内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部开荒保洁服务工作，并经甲方验收合格后[验收款支付期限]内，甲方将支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、验收标准及方式（一）验收标准按照本合同约定的服务标准进行验收，即地面清洁后应光亮、无灰尘、无污渍、无水渍，无明显脚印；门窗玻璃清洁后应光亮透明，无污渍、水渍、手印，可视度良好；家具表面清洁后应干净整洁，无灰尘、无污渍，光亮如新；厨房、卫生间等设施清洁后应无油污、无水垢、无异味，卫生状况良好；楼道、电梯等公共区域清洁后应干净整洁，无垃圾、无灰尘、无杂物，设施完好无损。（二）验收方式1.服务结束后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]内组织验收。2.验收时，甲方可邀请居民楼的部分业主代表参与。验收人员应按照验收标准对服务内容进行逐一检查。如发现不符合验收标准的情况，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，甲方应再次组织验收，直至验收合格为止。3.验收合格后，甲方应签署验收合格证明文件。如甲方在验收期限内未提出书面异议，视为乙方的服务已通过验收。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展服务或需变更服务内容、服务期限等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限提供服务，应承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并负责在甲方要求的时间内完成整改，直至达到合同约定标准。如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照本合同服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.乙方在服务过程中如因故意或重大过失造成甲方居民楼内的设施设备、家具等物品损坏的，应照价赔偿。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方居民的个人信息和隐私，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[保密违约金金额]元作为违约金。4.如乙方擅自将本合同的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效