小区水电维修合同协议

小区水电维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为[小区名称]的业主/物业管理公司，乙方具备专业的水电维修服务能力，为保障小区水电设施的正常运行，维护小区业主的生活秩序，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区水电维修事宜达成如下协议：一、服务内容及范围（一）水电设施维修1.乙方负责对小区内的各类水电设施进行日常维修和保养，包括但不限于：室内外给排水管道、阀门、水龙头等的维修、更换；电气线路、插座、开关、灯具等的故障排除与维修；小区公共区域的水电设施，如路灯、电梯的水电系统等的维修与维护。2.对于因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的水电设施损坏，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行应急处理，并根据实际情况制定维修方案，尽快恢复水电供应。（二）水电设施巡检1.乙方应定期对小区水电设施进行巡检，每月不少于[x]次，并做好巡检记录。巡检内容包括但不限于：检查水电设施的运行状况，是否存在漏水、漏电、短路等安全隐患；查看水电表读数是否正常，有无异常损耗；检查各类水电设备的性能是否良好，如水泵、配电箱等。2.根据巡检结果，乙方应及时发现并解决潜在问题，对于无法当场解决的问题，应制定详细的维修计划，并告知甲方预计维修时间。（三）水电设施改造与升级1.在甲方提出需求并经双方协商一致后，乙方负责对小区水电设施进行合理的改造与升级，以满足小区发展和业主生活的需要。改造与升级项目包括但不限于：对老旧水电线路进行改造，更换为符合安全标准的电线电缆；优化给排水系统，提高水资源利用效率；引入智能化水电管理系统，实现远程监控与智能控制。2.乙方应在改造与升级前向甲方提供详细的项目方案和预算，经甲方审核通过后实施。改造与升级过程中应确保施工安全，尽量减少对小区业主生活的影响。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供水电维修服务；有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议；在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供小区水电设施的相关资料和信息，协助乙方了解小区水电系统的布局和状况；及时向乙方反馈水电设施出现的问题，并配合乙方进行维修工作，如提供必要的场地、钥匙等；按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用；在维修工作中遇到无法预见或不可避免的困难时，有权要求甲方给予必要的协助和支持；根据实际维修情况，有权对维修方案进行合理调整，但应及时通知甲方。2.义务具备合法有效的营业执照和相关水电维修资质证书，按照国家相关标准和规范提供专业的水电维修服务；派遣具备相应技能和经验的维修人员进行维修工作，并确保维修人员遵守小区的各项规章制度；严格按照本协议约定的服务内容、范围、标准和时间要求进行维修工作，保证维修质量，确保水电设施正常运行；维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修项目、更换的零部件、维修费用等；对维修过程中知悉的甲方商业秘密和小区业主信息予以保密，不得泄露给任何第三方；在维修工作中因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.双方根据实际维修项目和工作量确定维修费用。维修费用包括但不限于维修人员的工时费、更换零部件的材料费、运输费等。2.对于常规的水电维修项目，乙方应在维修工作完成后[x]个工作日内，向甲方提交维修费用清单。甲方应在收到清单后的[x]个工作日内进行审核，如无异议，应按照清单金额支付维修费用。3.对于水电设施改造与升级项目，乙方应在项目实施前向甲方提供详细的预算报告，经甲方审核通过后，项目费用按照双方协商确定的方式支付。项目完成后，乙方应提供项目决算报告，甲方进行最终审核并支付剩余款项。（二）支付方式甲方通过以下方式向乙方支付维修费用：1.银行转账：甲方应在审核通过维修费用清单后的[x]个工作日内，将维修费用转账至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________2.支票支付：甲方也可根据乙方要求，开具支票支付维修费用。支票抬头为乙方公司名称，乙方应在支票开具后的[x]个工作日内到银行办理入账手续。四、维修期限1.对于一般的水电维修项目，乙方应在接到甲方维修通知后的[x]小时内到达现场进行维修。如因特殊情况无法按时到达，应提前通知甲方并说明原因。维修工作应在到达现场后的[x]个工作日内完成，但紧急情况除外。2.对于水电设施改造与升级项目，乙方应根据项目的复杂程度和实际情况制定详细的施工计划，并在计划时间内完成项目。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和信息，或不配合乙方进行维修工作，导致维修工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、范围、标准和时间要求提供水电维修服务，每逾期一日，应按照当次维修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照当次维修费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方维修工作质量不符合国家相关标准和规范，或因乙方原因导致水电设施再次出现故障，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。3.若乙方泄露甲方商业秘密或小区业主信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方泄露信息导致甲方或第三方遭受其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事