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小区房屋赠送合同协议甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]的房屋（以下简称"该房屋"），愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同协议：一、标的物具体描述1.该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型具体描述]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商用等具体用途]。2.该房屋附带的设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内附带的家具、家电、装修装饰等设施设备清单]。3.该房屋所在小区具备的相关配套设施有：[如小区内的停车位、绿地、健身设施、物业服务等配套设施情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相应义务。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋完整权益，甲方应承担相应法律责任。3.甲方应协助乙方办理该房屋的相关赠与手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助签署相关文件、配合办理房屋产权变更登记等手续，因办理上述手续所需缴纳的相关税费，按照法律法规的规定各自承担。4.在赠与手续办理完毕前，甲方应妥善保管该房屋及相关设施设备，不得擅自处置或损坏。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，协助办理房屋赠与相关手续。2.乙方应按照甲方要求及法律法规规定配合办理房屋赠与相关手续，提供必要的身份证明及其他相关文件。3.乙方在接受赠与后，应遵守法律法规及小区管理规定，合理使用该房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。4.乙方应承担因使用该房屋而产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。三、赠与手续办理1.双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋赠与的相关手续。申请办理手续时，双方应按照不动产登记机构的要求提供真实、完整、有效的文件资料。2.办理房屋产权变更登记所需缴纳的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担情况发生变化的，双方应协商解决。3.在办理赠与手续过程中，如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。四、房屋交付1.在赠与手续办理完毕且乙方取得该房屋产权证书后，甲方应在[x]个工作日内将该房屋及相关设施设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及相关设施设备进行验收，如发现房屋或设施设备存在损坏或与本合同约定不符的情况，甲方应负责修复或补偿。3.甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于购房合同、房屋产权证书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行协助办理赠与手续或交付房屋等义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定配合办理赠与手续或未按时接受房屋交付等，每逾期一日，应按照房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付已发生的相关费用（如有），同时乙方应按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关内容，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。