小吃摊位收租合同协议

小吃摊位收租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小吃摊位一处（以下简称"该摊位"），乙方有意承租该摊位用于经营小吃生意，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.该小吃摊位位于[详细地址]，面积为[x]平方米，摊位设施包括但不限于[列举摊位现有的设备设施，如小吃制作工具、桌椅、招牌等]。2.甲方保证该摊位符合相关经营许可条件，能够正常用于小吃经营活动，并已取得必要的营业执照、卫生许可证等相关证件（如有）。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前__个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币____元（大写____元整）。租金支付方式为[选择以下一种支付方式：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付]。2.乙方应在每个支付周期开始前__天向甲方支付当期租金。乙方支付租金的方式为[现金支付/银行转账，注明具体银行账号]。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还摊位且结清相关费用后的__个工作日内无息退还乙方。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该摊位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该摊位进行小吃经营活动。3.甲方应按照合同约定为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关经营手续（如有需要）。4.甲方应负责摊位的主体结构维修及保养，因甲方原因导致摊位出现质量问题影响乙方正常经营的，甲方应及时修复并承担相应损失。5.在租赁期间，甲方如需对摊位进行改造、装修或调整经营布局，应提前__天书面通知乙方；如因上述原因影响乙方正常经营的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用该摊位进行小吃经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。4.乙方应自行负责摊位的日常经营管理，包括但不限于小吃制作、卫生清洁、人员管理等，并承担相应费用。5.乙方应爱护摊位及设施设备，不得擅自损坏或拆除；如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应按照相关规定做好食品安全、环境卫生等工作，确保经营活动符合要求；如因乙方原因导致食品安全事故或其他违法违规行为，乙方应承担全部法律责任。7.在租赁期间，乙方如需对摊位进行装修、改造或增添设备设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意；未经甲方同意擅自装修、改造或增添设备设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，费用由乙方自行承担。8.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该摊位及设施设备（正常损耗除外）；如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金的__%向甲方支付逾期交还违约金。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过__天，或累计逾期支付租金达到__期，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未履行租赁期限的租金总额的__%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变摊位用途、从事违法违规经营活动或严重违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租金总额的__%向甲方支付违约金。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定提供摊位或存在其他违约行为，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，并相应减少租金或延长租赁期限。3.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向甲方支付逾期违约金。4.若乙方擅自转租、转借该摊位或与他人合作经营，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一