小农庄承包安全合同协议

小农庄承包安全合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小农庄，愿意将其承包给乙方经营，乙方有意承包该小农庄进行相关活动。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就小农庄承包事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.小农庄位置及范围甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的小农庄承包给乙方。该小农庄包括但不限于土地、建筑物、附属设施、绿化区域等，具体范围以双方现场确认并附图为准。2.建筑物及附属设施小农庄内现有建筑物包括[详细列举建筑物名称，如房屋、仓库、养殖棚舍等]，附属设施有[列举附属设施，如水电设施、灌溉设备、道路等]。乙方应在承包期内合理使用并维护上述建筑物及附属设施，确保其正常使用功能。3.土地用途乙方承包该小农庄的土地用途为[明确约定土地用途，如农业种植、养殖、休闲观光等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。4.其他服务甲方应向乙方提供与小农庄现有条件相适应的基本服务，包括但不限于提供一定期限的水电供应接入（水电费由乙方按实际用量另行支付）、协助乙方办理相关经营所需的临时手续（费用由乙方承担）等。乙方在经营过程中如需甲方提供额外服务，双方可另行协商并签订补充协议明确费用及责任。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满，乙方应按照本合同约定交还小农庄。若乙方有意继续承包，应在承包期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新协商签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对小农庄的使用和经营管理情况，要求乙方按照合同约定合理使用小农庄及相关设施设备。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在承包期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权收回小农庄，但应按照法律规定对乙方的损失进行合理补偿。2.义务保证对所提供的小农庄拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用和经营。按照本合同约定向乙方提供小农庄及相关设施设备，并保证其处于正常使用状态。协助乙方办理与小农庄经营相关的手续，提供必要的证明文件和资料，但费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方合法的经营活动。在承包期内，负责协调处理与小农庄周边相邻关系，确保乙方能够正常开展经营活动。如因相邻关系问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照合同约定自主经营小农庄，享有经营收益权。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。在承包期内，如遇不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致经营困难，有权要求甲方协商解决相关问题。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正，并追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用小农庄及相关设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需对建筑物或附属设施进行改造、扩建等，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意，费用由乙方自行承担。改造、扩建后的设施设备产权归甲方所有，合同期满后乙方应无偿交还甲方。按时足额向甲方支付承包费用及其他应支付的费用。负责小农庄的日常经营管理，包括但不限于种植、养殖、安全保卫、环境卫生等工作，确保小农庄的正常运营和安全。保护小农庄的生态环境，合理使用自然资源，不得进行破坏生态环境的行为。在承包期内，自行承担经营过程中的一切风险和费用，包括但不限于水电费、税费、人员工资、设备维修保养费等。遵守国家法律法规和当地的各项规章制度，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将小农庄及相关设施设备交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意，乙方不得拆除或损坏小农庄内的任何设施设备。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元（大写：______元整）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年__月__日前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后__个工作日内出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供小农庄及相关设施设备，或提供的设施设备不符合合同约定的标准，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方干涉乙方合法的经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法顺利开展经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用小农庄，擅自改变土地用途或对建筑物及附属设施进行改造、扩建等未经甲方书面同意的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在承包期内擅自将小农庄转包、转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：______元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定保护小农庄的生态环境，进行破坏生态环境的行为，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规和当地规章制度，导致甲方遭受行政处罚或其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在承包期满或合同解除后，未按照本合同约定将小农庄及相关设施设备交还甲方，或交还的设施设备不符合合同约定的完好状态的，乙方应按照评估价值向甲方支付相应的赔偿金，并承担逾期交还期间的占有使用费（参照承包费用标准计算）。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期内，如遇不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。但甲方应按照法律规定对乙方的损失进行合理补偿。若乙方经营不善，连续亏损超过__个月，且经甲方书面通知后__个月内仍未改善经营状况的，甲方有权解除合同。若因政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。但甲方应按照法律规定对乙方的损失进行合理补偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协