工业楼宇出售合同协议

工业楼宇出售合同协议甲方（出售方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[工业楼宇具体地址]的工业楼宇（以下简称"该工业楼宇"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该工业楼宇，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、工业楼宇基本情况1.楼宇位置：该工业楼宇位于[详细地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.楼宇面积：该工业楼宇的建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共分摊建筑面积为______平方米。3.楼宇用途：该工业楼宇的用途为[具体工业用途，如生产加工、仓储等]。4.楼宇结构：该工业楼宇的结构为[具体结构类型，如框架结构、钢结构等]。5.附属设施：该工业楼宇附属的设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如电梯、消防系统、配电设备等]。二、出售价格及付款方式1.出售价格：双方商定该工业楼宇的出售价格为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。乙方应在[具体付款时间节点1]前，向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）。乙方应在[具体付款时间节点2]前，向甲方支付剩余购房款人民币______元（大写______元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后的______日内，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证该工业楼宇的产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致该工业楼宇存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，将该工业楼宇及附属设施设备交付给乙方。协助乙方办理该工业楼宇的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因产生的过户费用。在交付该工业楼宇前，负责结清该工业楼宇所产生的水电费、物业费、税费等一切费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付该工业楼宇及附属设施设备。有权要求甲方协助办理该工业楼宇的产权过户手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。接受甲方交付的该工业楼宇及附属设施设备，并按照本合同约定使用。在办理产权过户手续过程中，提供必要的协助和配合，承担因乙方原因产生的过户费用。四、交付时间及交付方式1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前，将该工业楼宇及附属设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付前共同对该工业楼宇及附属设施设备进行验收。验收合格后，甲方将该工业楼宇的钥匙及相关资料交付给乙方，视为完成交付。如验收不合格，甲方应按照乙方的要求在合理期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，因整改导致交付延迟的，甲方应承担违约责任。五、产权过户1.双方应在本合同签订后的______日内，共同向房地产管理部门申请办理该工业楼宇的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定执行。因甲方原因产生的费用由甲方承担，因乙方原因产生的费用由乙方承担。3.在办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该工业楼宇及附属设施设备，每逾期一日，应按照本合同出售价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同出售价格的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的该工业楼宇存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为购买该工业楼宇所产生的合理费用、乙方因此遭受的损失等。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同出售价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同出售价格的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照本合同出售价格的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定使用该工业楼宇，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同出售价格的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照本合同出售价格的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代