居民维修下水管道合同协议

居民维修下水管道合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方居住区域的下水管道出现问题，影响正常生活，甲方决定委托乙方进行维修。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、维修服务内容（一）维修管道范围乙方负责对甲方居住房屋[具体地址]内的下水管道进行全面检查和维修。下水管道包括但不限于厨房排水管道、卫生间排水管道、阳台排水管道等室内排水系统。（二）维修具体项目1.检查下水管道是否存在堵塞、破裂、渗漏等问题。2.对堵塞的管道进行疏通，清除堵塞物，确保排水畅通。3.对于破裂的管道，根据管道材质和损坏程度，采取合适的修复措施，如更换管道、焊接修补等。4.修复渗漏的管道接口，确保无渗漏现象。（三）维修标准1.维修后的下水管道应恢复正常排水功能，排水顺畅，无明显堵塞或渗漏现象。2.更换的管道材料应符合国家相关标准，具有质量合格证明文件，能够满足长期使用要求。3.修复后的管道接口应牢固密封，外观平整，无松动、变形等缺陷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、标准和期限完成维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋建筑图纸、下水管道走向图等，协助乙方了解维修现场情况。为乙方维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内进行检查、维修操作等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。妥善保管乙方提供的维修工具和设备，不得擅自损坏或丢失。如需借用，应经乙方同意并在约定时间内归还。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。有权根据维修工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目的，有权要求甲方增加相应费用或延长维修期限。2.义务按照本协议约定的维修内容、标准和期限，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量。在维修工作开始前，向甲方提供详细的维修方案和预算，经甲方确认后实施。维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对甲方及周边环境造成损害。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况和维修结果。对维修工作中涉及的甲方隐私和房屋设施等信息予以保密，不得泄露给第三方。在质保期内，如维修部位出现质量问题，应及时响应甲方通知，免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次下水管道维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等一切相关费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始安排维修工作。在维修工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维修期限乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时进行的，维修期限相应顺延。乙方应及时通知甲方并说明原因。五、质量保证（一）质保期限乙方对本次维修的下水管道提供[x]个月的质保期，自维修工作验收合格之日起计算。（二）质保内容在质保期内，乙方负责对维修部位进行免费维修或更换，如因乙方维修质量问题导致下水管道再次出现堵塞、破裂、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修。（三）质保期外服务质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务或维护保养服务的，双方可另行协商签订协议，并按照市场价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方维修工作提供必要的协助和配合，导致维修工作延误或无法正常进行的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责免费返工直至达到标准为止，并承担返工所需的全部费用。如因维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更或解除本协议，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在维修过程中损坏甲方房屋内的其他设施或物品，应负责照价赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更协议内容或解除协议等。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕后，双方权利