小区打广告租赁合同协议

小区打广告租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区内[具体位置]的广告位资源，乙方有意租赁该广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告位位置：甲方将位于[小区名称]小区内[详细楼号及单元号]楼[具体楼层]电梯口左侧墙面广告位出租给乙方使用。该广告位面积为[长]米×[宽]米，可展示广告的实际尺寸为[长]米×[宽]米。2.广告展示形式：乙方可根据自身广告宣传需求，采用喷绘布、灯箱等形式在该广告位上展示广告，但不得违反小区物业管理规定及相关法律法规。3.广告发布内容：乙方所发布的广告内容必须符合国家法律法规、社会公德及小区物业管理规定，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人权益的信息。广告内容需提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还广告位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且广告位无损坏，甲方应在乙方交还广告位后[x]日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方所发布的广告内容进行审核，如发现乙方发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，有权要求乙方立即整改或停止发布。有权监督乙方对广告位的使用情况，如发现乙方有损坏广告位或违反小区物业管理规定的行为，有权要求乙方予以纠正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务保证所提供的广告位符合法律法规及小区物业管理规定，具备合法的出租资质。负责对广告位进行日常维护和管理，确保广告位的正常使用。如因甲方原因导致广告位无法正常使用，影响乙方广告发布的，甲方应承担相应的违约责任。协助乙方办理广告位使用过程中涉及的相关手续，如向小区物业管理公司报备等。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该广告位出租给第三方或自行使用该广告位进行广告发布。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的租赁期限内，按照本合同约定的方式使用广告位进行广告发布。有权要求甲方按照本合同约定提供广告位维护、管理等相关服务。在广告位使用过程中，如因甲方原因导致广告位损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。所发布的广告内容必须符合法律法规、社会公德及小区物业管理规定，并提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。如因乙方广告内容违法违规导致的一切后果，由乙方自行承担。负责广告位的日常清洁和维护，不得损坏广告位及周边设施。如因乙方原因导致广告位损坏或周边设施损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将广告位转租给第三方或改变广告位的用途。乙方应遵守小区物业管理规定，配合甲方及小区物业管理公司的管理工作。如因乙方违反小区物业管理规定导致的一切后果，由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还广告位，并保证广告位及周边设施完好无损。五、广告位的维护与维修1.甲方维护：甲方负责广告位的主体结构及框架的维护和保养，确保广告位的安全性。如因甲方维护不善导致广告位损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修责任及乙方因此遭受的损失。2.乙方维修：乙方负责广告位上所展示广告的制作、安装、更换及日常清洁等工作。如因乙方原因导致广告位或周边设施损坏，乙方应及时修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供广告位或擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定对广告位进行维护和管理，导致广告位无法正常使用，影响乙方广告发布的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定的时间向乙方提供发票，每逾期一日，应按照未提供发票金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方所发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改或停止发布。如乙方未在甲方规定的时间内整改或停止发布，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因广告内容违法违规导致的一切法律责任和经济损失。若乙方擅自转租广告位或改变广告位用途，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还广告位或广告位及周边设施损坏的，乙方应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，并承担逾期交还广告位期间的租金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本