工厂租赁水电合同协议

工厂租赁水电合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因生产经营需要，需租赁甲方位于__________________（具体地址）的工厂，并使用其水电设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方工厂水电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电设施：甲方将其工厂内现有的水电供应系统及相关设施设备出租给乙方使用，包括但不限于水电表、水管、电线、配电箱等。乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的方式和用途正常使用该水电设施。2.水电供应：甲方应确保乙方在租赁期间的水电供应稳定、充足，能够满足乙方正常生产经营的需求。水电供应的具体条件和标准如下：供电电压为__________________伏，频率为__________________赫兹，功率因数不低于__________________。供水压力不低于__________________兆帕，水质符合国家相关饮用水卫生标准。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁的水电设施。2.租赁期满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付水电租金共计人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用水电设施的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供稳定、充足的水电供应。负责租赁水电设施的日常维护、保养和维修，确保其正常运行。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如遇供电、供水部门进行计划性停电、停水等情况，应提前通知乙方，并协助乙方采取相应的应对措施。不得擅自提高水电价格或无故中断水电供应，否则应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定正常使用租赁的水电设施。有权要求甲方对水电设施进行及时维修、保养，以确保其正常运行。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用租赁的水电设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。如因乙方原因造成水电设施损坏，应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将租赁的水电设施转租给第三方。配合甲方进行水电设施的检查、维护等工作。在租赁期间，乙方应遵守国家有关水电使用的法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规使用水电的行为。五、水电计量与结算1.计量方式：水电用量以甲方安装的水电表读数为准。乙方应定期与甲方核对水电表读数，如有异议，应在______日内提出。双方共同对水电表进行查验，如确有误差，以查验结果为准进行调整。2.结算周期：水电费用按月结算。每月______日前，甲方向乙方提供上月水电用量清单及费用明细，乙方应在收到后______日内进行核对确认。如乙方无异议，应按照本协议约定支付当月水电租金。3.费用调整：如遇国家政策调整水电价格或因供电、供水部门原因导致水电价格变动，本协议租金标准相应调整。甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。调整后的租金自价格变动之日起执行。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供稳定、充足的水电供应，或擅自提高水电价格、无故中断水电供应，应按照当月租金金额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或水电费，或擅自改变水电设施用途、损坏水电设施，应按照本协议约定承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币______元（大写______元整）。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充