小区租空房布置合同协议

小区租空房布置合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[小区名称及具体房号]的空房（以下简称"该房屋"）进行布置相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[小区具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋现状：房屋为毛坯房/简装修房，内部设施包括但不限于水电线路、门窗等处于[具体状态]。二、租赁用途乙方租赁该房屋用于[具体布置活动，如举办展览、拍摄场地布置等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[x]元及租赁押金人民币[x]元。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。3.甲方应在乙方租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合本合同约定的现状。4.租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期对应的租金金额向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋进行布置活动。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期间，乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。6.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或破坏已装修部分，应无偿归甲方所有。7.乙方应在租赁期间做好安全防范措施，如因乙方原因导致房屋发生安全事故或给第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。8.乙方不得利用该房屋从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。六、装修及布置要求1.乙方在对房屋进行布置时，应遵守国家及地方相关法律法规的规定，不得影响房屋的结构安全和整体外观。2.乙方应自行负责装修及布置所需的一切材料、设备及人工费用，并确保装修及布置工作符合相关质量标准和环保要求。3.乙方如需对房屋进行结构性改造或改变房屋用途，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。未经甲方同意擅自改造或改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。4.装修及布置工作应在租赁期限内完成，乙方应合理安排施工时间，避免对小区居民造成不必要的干扰。施工期间，乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方施工原因导致发生安全事故或给第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除或清理装修及布置材料、设备等，恢复房屋原状。如乙方未按时清理或拆除，甲方有权自行清理或拆除，费用由乙方承担，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋主体结构等，每逾期一日，应按照租金总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏房屋及附属设施等，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方或与第三方合租的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方未按照甲方要求及时修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2